この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,096 万円 62.4m²の部屋
〜1,320 万円 62.4m²の部屋
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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姫路密着で60年、安心と実績で対応します
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,096万円62.4m²の部屋18万円 / m²
〜1,320万円62.4m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(姫路市飾磨区英賀清水町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (姫路市飾磨区英賀清水町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,152万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,096万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 972万円 | 88.7％ |
このマンションと、姫路市飾磨区英賀清水町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (62.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルオーク英賀保が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 960万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 1,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 1,080万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,470万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,350万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 1,280万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 950万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 990万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 1,380万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,180万円 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 980万円 | 62.40m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,096万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円62.4m²の部屋
〜8.55万円62.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルオーク英賀保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルオーク英賀保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルオーク英賀保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルオーク英賀保 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目37 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【地図】購入時の確認
【地図】
【周辺】マックスバリュ英賀保店まで約350ｍ（徒歩5分）
【周辺】ボンマルシェン英賀保店まで約120ｍ（徒歩2分）
【周辺】ドラッグストア ココカラファイン英賀保店まで460ｍ（徒歩6分）
【周辺】ファミリーマート英賀春日町店まで約500ｍ（徒歩7分）
【周辺】ＪＡ兵庫西英賀保駅前支店まで約450ｍ（徒歩6分）
【周辺】播州信用金庫英賀保支店まで約240ｍ（徒歩3分）
【周辺】飾磨西中学校まで約1900ｍ（徒歩24分）
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤル英賀保弐番館 | 1,781万円 〜 2,129万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| プライム英賀保 | 500万円 〜 663万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンワプラザ英賀保 | 865万円 〜 1,111万円 | 兵庫県姫路市飾磨区山崎99 |
1997年8月（築28年） 地上3階 / 全20戸 |
| グローバル西飾磨 | 1,083万円 〜 1,472万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目28 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| ロワイヤル京見橋 | 1,064万円 〜 1,298万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライフコート北野 | 1,199万円 〜 1,595万円 | 兵庫県姫路市広畑区北野町1丁目48-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| サクラメント西浜 | 1,170万円 〜 1,629万円 | 兵庫県姫路市飾磨区西浜町3丁目93 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| デランテ蓼野 | 934万円 〜 1,152万円 | 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町140 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシャンス広畑 | 741万円 〜 1,751万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目44-1 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全27戸 |
| ライフ・デュオ小松 | 1,726万円 〜 2,172万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-12 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライフヴィラ小松 | 1,378万円 〜 1,772万円 | 兵庫県姫路市広畑区小松町1丁目63-11 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| グランベール蒲田 | 1,052万円 〜 1,438万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルコラカーサ構 | 1,083万円 〜 1,662万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構5丁目84-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 1,675万円 〜 2,074万円 | 兵庫県姫路市岡田601 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス姫路飾磨2 | 1,450万円 〜 2,140万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江2536 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| オーセント飯田 | 977万円 〜 1,447万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目52 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクラメント手柄南 | 1,032万円 〜 1,444万円 | 兵庫県姫路市飯田3丁目131 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全23戸 |
| ライフガーデン吾妻壱番館 | 1,359万円 〜 2,086万円 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町3丁目29-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全62戸 |
| ロワイヤル飾磨 | 1,617万円 〜 1,936万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネオハイツ姫路・飾磨 | 1,710万円 〜 2,046万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒396 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレステージ飾磨駅前3 | 1,328万円 〜 1,760万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀1-1 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| モンテビラしかま | 1,659万円 〜 2,019万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水126-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンテデーレしかま | 1,187万円 〜 2,082万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水172 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| ネオハイツ姫路手柄公園 | 1,181万円 〜 1,430万円 | 兵庫県姫路市西延末113-5 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| グローバル姫路上野田 | 941万円 〜 1,629万円 | 兵庫県姫路市飾磨区上野田1丁目39 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| サンドミール | 393万円 〜 579万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目60 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路三宅 | 1,088万円 〜 2,131万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅3丁目17 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| ルピナス南大路 | 1,177万円 〜 1,821万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田1丁目62 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ジュネス姫路2 | 377万円 〜 638万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目118 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,181万円 〜 1,729万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
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