ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市藤和ライブタウン新在家3番館

藤和ライブタウン新在家3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1
交通
JR山陽本線 / 姫路駅 バス13分 北新在家下車 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,159 万円 101.21m²の部屋

1,841 万円 111.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
76戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年6月(築37年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/3
  • 【駐車場】

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    2/3
  • 【周辺】城乾小学校

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    3/3

藤和ライブタウン新在家3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和ライブタウン新在家3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 藤和ライブタウン新在家3番館4階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

105.89m² 4LDK - 物件詳細
3階 藤和ライブタウン新在家3番館3階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

106.99m² 4LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和ライブタウン新在家3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,159万円 (11万円 / m²) 101.21m²の部屋

1,841万円 (17万円 / m²) 111.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

藤和ライブタウン新在家3番館周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ライブタウン新在家3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン新在家3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 106.93m² 4LDK / 4階 2025年5月〜2025年12月
1,280万円 106.93m² 4LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
1,600万円 106.99m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年12月
1,700万円 106.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年7月
1,480万円 105.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
1,480万円 106.99m² 4LDK / 4階 2020年4月〜2021年9月
1,750万円 111.18m² 4LDK / 1階 2020年3月〜2020年7月
1,400万円 105.89m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

101.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,159万円
買取 696万円 〜 928万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ライブタウン新在家3番館は貸したらいくら?参考賃料

8.84万円 / 月 101.21m²の部屋

11.56万円 / 月 111.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ライブタウン新在家3番館の賃料掲載履歴(11件)

藤和ライブタウン新在家3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン新在家3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 106.99m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2026年1月
10万円 / 月 105.89m² 4LDK / 4階 2025年10月〜2026年1月
10万円 / 月 105.89m² 4LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
10万円 / 月 105.89m² 4LDK / 4階 2024年9月〜2025年1月
10.8万円 / 月 105.00m² 4LDK / 4階 2024年5月〜2024年8月
10万円 / 月 105.00m² 4LDK / 4階 2024年4月
12万円 / 月 105.00m² 4LDK / 4階 2023年6月〜2024年3月
10万円 / 月 106.00m² 4LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
10万円 / 月 107.50m² 4LDK / 3階 2019年6月〜2019年12月
13万円 / 月 107.50m² 4LDK / 3階 2017年12月〜2019年5月
12.5万円 / 月 101.21m² 4LDK / 2階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ライブタウン新在家1番館 1,292万円 〜 2,076万円 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全24戸
藤和ライブタウン新在家2番館 1,112万円 〜 1,401万円 兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
リブレ北新在家 960万円 〜 1,509万円 兵庫県姫路市北新在家1丁目17-32 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハイツ梅ケ谷 165万円 〜 261万円 兵庫県姫路市梅ケ谷町2-17 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全28戸
エレーヴ新在家 243万円 〜 420万円 兵庫県姫路市新在家中の町18-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ジュネス城北新町3 172万円 〜 277万円 兵庫県姫路市城北新町1丁目8-15 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュー姫路コーポB棟 1,057万円 〜 1,534万円 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステイツ東辻井 541万円 〜 1,318万円 兵庫県姫路市東辻井3丁目3-10 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全18戸
城乾プラザ 414万円 〜 624万円 兵庫県姫路市八代本町2丁目13-16 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール東辻井 408万円 〜 1,158万円 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-38 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全26戸
姫路北八代パークホームズ 760万円 〜 1,397万円 兵庫県姫路市伊伝居600 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ドール辻井 523万円 〜 989万円 兵庫県姫路市辻井8丁目16-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ラ・バレーヌ辻井 220万円 〜 734万円 兵庫県姫路市辻井6丁目8-9 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ東辻井 520万円 〜 889万円 兵庫県姫路市東辻井1丁目3-6 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワイヤル田寺 685万円 〜 1,762万円 兵庫県姫路市田寺東2丁目28-11 1988年9月(築38年)
地上6階 / 全33戸
キャッスルコート安室 288万円 〜 981万円 兵庫県姫路市辻井4丁目9-15 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全23戸
エメラルドマンション北平野 343万円 〜 463万円 兵庫県姫路市北平野4丁目8-3 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン富士才 1,014万円 〜 1,906万円 兵庫県姫路市八代745-1 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全26戸
ロワイヤル安室 683万円 〜 1,131万円 兵庫県姫路市田寺8丁目13-36 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全28戸
イスズベル八代 357万円 〜 625万円 兵庫県姫路市八代744 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全35戸
長田コーポ 353万円 〜 648万円 兵庫県姫路市広峰2丁目5-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ジュネス伊伝居2 306万円 〜 587万円 兵庫県姫路市伊伝居12-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全32戸
サンシャインサノ 307万円 〜 930万円 兵庫県姫路市八代735 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全20戸
リベール姫路岡町 1,208万円 〜 1,876万円 兵庫県姫路市岡町40-46 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全36戸
ロイヤルヒルズ北平野 170万円 〜 458万円 兵庫県姫路市北平野4丁目15-20 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全20戸
岡町中村コーポ 748万円 〜 1,540万円 兵庫県姫路市岡町23 1988年1月(築39年)
地上7階 / 全35戸
ジュネス伊伝居 238万円 〜 303万円 兵庫県姫路市伊伝居35-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルミ西村 488万円 〜 2,257万円 兵庫県姫路市河間町97 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全20戸
インタービレッジ野里 448万円 〜 730万円 兵庫県姫路市大野町43 1987年9月(築39年)
地上8階 / 全24戸
プラザY 304万円 〜 588万円 兵庫県姫路市伊伝居91-5 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和ライブタウン新在家3番館の売却に強い不動産会社 6社

藤和ライブタウン新在家3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ライブタウン新在家3番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路北店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市西新在家1丁目6番30号
  • JR山陽本線 姫路駅 西新在家下車 徒歩1分

豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案

購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社赤鹿地所
物件から
1.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社リノワイズ
物件から
4.1
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
4.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

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  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
6.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

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  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号

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藤和ライブタウン新在家3番館の物件概要

マンション名称 藤和ライブタウン新在家3番館
所在地
兵庫県姫路市北新在家2丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス13分 北新在家下車 徒歩4分(約320m)
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩38分(約2.98km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和ライブタウン新在家3番館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/6
  • 藤和ライブタウン新在家3番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/6
  • 藤和ライブタウン新在家3番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/6
  • 藤和ライブタウン新在家3番館2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/6
  • 藤和ライブタウン新在家3番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • 藤和ライブタウン新在家3番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1989年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

藤和ライブタウン新在家3番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ライブタウン新在家3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ライブタウン新在家3番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
藤和ライブタウン新在家3番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和ライブタウン新在家3番館の売り時ですか?
藤和ライブタウン新在家3番館がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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