ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ブルーベル

ブルーベル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市市之郷1248-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

758 万円 27.91m²の部屋

1,312 万円 34.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ブルーベルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブルーベルは売ったらいくら?参考査定価格

758万円 (27万円 / m²) 27.91m²の部屋

1,312万円 (39万円 / m²) 34.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27.91m²の部屋の場合 34.02m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 758万円 1,312万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 49万8,960円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 53万8,960円
手元に残る金額(A - B) 721万2,599円 1,257万6,266円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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ブルーベル周辺の中古マンション価格推移情報

ブルーベル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 758万円
買取 455万円 〜 607万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブルーベルは貸したらいくら?参考賃料

5.19万円 / 月 27.91m²の部屋

7.12万円 / 月 34.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブルーベルの賃料掲載履歴(70件)

ブルーベルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーベルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2025年9月〜2025年11月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2025年5月〜2025年10月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2025年3月〜2025年8月
5.6万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2024年11月〜2025年1月
5.9万円 / 月 34.02m² 1R / 3階 2025年1月
5.8万円 / 月 34.02m² 1R / 4階 2024年10月〜2024年12月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2024年10月〜2024年12月
5.2万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2024年8月〜2024年10月
5.5万円 / 月 34.02m² 1R / 4階 2024年9月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年4月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2024年3月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2024年2月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年11月
4.7万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年11月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年8月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年5月〜2023年8月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.1万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年8月〜2022年12月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年9月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年7月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2022年5月〜2022年7月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年6月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年3月
5.8万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.6万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年2月
5.3万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2021年11月〜2022年2月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年2月
5.8万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2021年7月
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2021年6月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2021年5月
5.6万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年3月
5.8万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2021年2月
5.7万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2020年11月〜2020年12月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2020年10月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2020年6月
5.6万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2020年5月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年4月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年2月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年8月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年8月
5.6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年6月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年4月
5.6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年9月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年8月
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2018年2月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年1月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2018年1月
5.2万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2017年2月〜2017年6月
5.3万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年4月
5.3万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年4月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2016年9月〜2017年3月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2016年9月〜2017年3月
5.7万円 / 月 34.02m² 1R / 2階 2016年10月〜2017年3月
5.2万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2014年8月〜2015年3月
5.3万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2014年8月〜2015年3月
5.3万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2014年8月〜2015年3月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2014年8月〜2015年3月
5.3万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2014年8月〜2015年3月
5.2万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2014年8月〜2015年3月
5.1万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2014年8月〜2015年2月
5.5万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2014年11月〜2014年12月
5.6万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2014年11月〜2014年12月
5.6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2014年8月〜2014年10月
5.4万円 / 月 34.02m² 1K / 1階 2014年8月〜2014年10月
5.6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2014年9月〜2014年10月
5.5万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2014年8月
5.6万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2014年8月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2014年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トレコート姫路東 856万円 〜 1,235万円 兵庫県姫路市市之郷1258-1 2015年5月(築11年)
地上5階 / 全40戸
FineCorso6 728万円 〜 1,277万円 兵庫県姫路市阿保乙354 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ神屋町 2,473万円 〜 3,401万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目20 2013年5月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ワコーレ姫路京口マークス 2,515万円 〜 3,773万円 兵庫県姫路市城東町野田1-8 2016年1月(築11年)
地上15階 / 全45戸
エクセル神屋町 918万円 〜 1,503万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ミストラル姫路駅前 1,387万円 〜 2,932万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅東 2,301万円 〜 4,793万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全52戸
パレロワイヤル商工会議所前 2,629万円 〜 4,168万円 兵庫県姫路市平野町52 2014年2月(築13年)
地上13階 / 全36戸
ル・パルトネール姫路平野町 2,908万円 〜 4,261万円 兵庫県姫路市平野町 2017年2月(築10年)
地上11階 / 全50戸
TKD北条口 1,077万円 〜 2,477万円 兵庫県姫路市北条口3丁目 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,497万円 〜 5,354万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築14年)
地上10階 / 全62戸
RUTS総社本町 780万円 〜 2,148万円 兵庫県姫路市総社本町 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード姫路 2,412万円 〜 5,180万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築12年)
地上13階 / 全82戸
エスコート姫路ザ・レジデンス 2,961万円 〜 4,239万円 兵庫県姫路市綿町 2017年2月(築10年)
地上8階 / 全47戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,624万円 〜 5,590万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築12年)
地上15階 / 全55戸
カーサイーグレット 921万円 〜 2,806万円 兵庫県姫路市北条宮の町 2016年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
パレーブランシェ 1,184万円 〜 4,607万円 兵庫県姫路市豊沢町82 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全54戸
ALMO姫路駅前 816万円 〜 1,581万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全9戸
サンジコート姫路駅南 759万円 〜 1,260万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
キャピタルアイ姫路 1,045万円 〜 3,382万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ジュエル 800万円 〜 1,257万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町97 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスM姫路 1,082万円 〜 1,537万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築14年)
地上10階 / 全45戸
アヴァンセ姫路 2,306万円 〜 4,107万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目58 2014年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
タンドルシャトー 1,779万円 〜 2,286万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全16戸
TERRAIN-S 1,655万円 〜 2,964万円 兵庫県姫路市高尾町577-6 2013年10月(築13年)
地上5階 / 全15戸
エクセル姫路 1,001万円 〜 1,439万円 兵庫県姫路市東延末2丁目116 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
PORSCHEGARDEN5 1,082万円 〜 2,047万円 兵庫県姫路市安田1丁目58-3 2013年6月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,455万円 〜 4,331万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
クレール市役所前 842万円 〜 1,272万円 兵庫県姫路市安田4丁目 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全14戸
コンセール大給 1,315万円 〜 1,986万円 兵庫県姫路市高尾町72 2016年3月(築11年)
地上8階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ブルーベルの売却に強い不動産会社 7社

ブルーベルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブルーベルから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
2.3
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リノワイズ
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.5
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
5.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社くらすONE
物件から
6.0
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ブルーベルの物件概要

マンション名称 ブルーベル
所在地
兵庫県姫路市市之郷1248-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東姫路駅 徒歩5分(約350m)
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 バス9分 市之郷二丁目下車 徒歩6分(約460m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブルーベル1K1階間取り

    1K 1階

    1/9
  • ブルーベル1K1階間取り

    1K 1階

    2/9
  • ブルーベル1K2階間取り

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築年月(築年数) 2015年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブルーベルを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ブルーベルの参考査定価格:758万円 〜 1,312万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ブルーベルの売り時ですか?
ブルーベルがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
ブルーベルの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ブルーベルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブルーベルの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ブルーベルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ブルーベルへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ブルーベルのアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市市之郷1248-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 東姫路駅 徒歩5分
JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩6分
❓ブルーベルの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ブルーベルの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2015年2月(築12年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場ありほか

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