兵庫県姫路市青山6丁目42-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
748 万円 57.51m²の部屋
〜1,447 万円 72.66m²の部屋
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【外観】
1/5
【駐車場】
2/5
【周辺】姫路市立青山小学校
3/5
【周辺】姫路市立大白書中学校
4/5
【周辺】國富胃腸病院
5/5コーポ青山3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ青山3の売却に役立つ情報をチェック！
コーポ青山3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
66.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社家ログ | ||||||
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748万円 （13万円 / m²） 57.51m²の部屋
〜1,447万円 （20万円 / m²） 72.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.51m²の部屋の場合 | 72.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 748万円 | 1,447万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 54万3,510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 58万3,510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 710万9,737円 | 1,388万5,120円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
コーポ青山3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.88% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.59万円 / 月 57.51m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 72.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ青山3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ青山3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.93m² | 2LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.66m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.18m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ姫路青山2 | 716万円 〜 1,344万円 | 兵庫県姫路市青山6丁目39-2 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
| シルトクレーテ青山 | 1,154万円 〜 1,782万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| パストラル青山 | 951万円 〜 1,561万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| プレステージ姫路青山 | 624万円 〜 1,006万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全74戸 |
| 青山NKマンション | 657万円 〜 1,291万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目20-20 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全58戸 |
| グローバル青山 | 582万円 〜 1,147万円 | 兵庫県姫路市青山南3丁目6-14 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバード高岡 | 548万円 〜 821万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バレルビラ | 991万円 〜 1,714万円 | 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラースガーデン今宿 | 1,082万円 〜 1,734万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルコート高岡 | 981万円 〜 1,572万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全65戸 |
| ライフアベニュー城山二番館 | 979万円 〜 1,493万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライフアベニュー城山一番館 | 974万円 〜 1,176万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-12 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全54戸 |
| インタービレッジ太子東 | 791万円 〜 1,244万円 | 兵庫県揖保郡太子町原164-1 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| パークサイドナガイ | 707万円 〜 1,227万円 | 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン西庄の里 | 295万円 〜 463万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール坊垣 | 700万円 〜 1,175万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ東山 | 656万円 〜 1,206万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目17-17 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーオーク | 757万円 〜 1,320万円 | 兵庫県姫路市名古山町8-28 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 1,072万円 〜 1,699万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| コーポラス神子岡 | 486万円 〜 768万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセルピアカラムロ | 649万円 〜 1,082万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-30 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,079万円 〜 2,240万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全61戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,463万円 〜 2,286万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 972万円 〜 1,601万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 898万円 〜 1,261万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,240万円 〜 1,836万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| エリータス姫路土山 | 784万円 〜 1,126万円 | 兵庫県姫路市土山2丁目11-17 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンブレイス姫路手柄西 | 1,163万円 〜 1,403万円 | 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 476万円 〜 1,235万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローバル姫路中地 | 991万円 〜 1,534万円 | 兵庫県姫路市中地706 |
1996年8月（築30年） 地上8階 / 全100戸 |
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ青山3 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市青山6丁目42-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/22
2LDK 1階
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3LDK 2階
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2LDK 4階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 7階
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2LDK 8階
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2LDK 8階
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2LDK 9階
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3LDK 9階
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2LDK 10階
21/22
2LDK 10階
22/22| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]
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【所在地】
兵庫県姫路市青山6丁目42-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可ほか
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