兵庫県姫路市青山6丁目39-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
738 万円 55.82m²の部屋
〜1,427 万円 71.28m²の部屋
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【外観】
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【外観】【外観】外観の別角度写真です。当物件は3階に位置します。
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【エントランス】【共用設備】エントランスの写真です。管理人室、ポストがございます。
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【周辺環境】マックスバリュ青山店まで1200ｍ（徒歩約15分）です。
6/12
【周辺】【周辺環境】セブンイレブン青山4丁目店まで1000ｍ（徒歩約13分）です。
7/12
【周辺】【周辺環境】ウエルシア姫路青山店まで1300ｍ（徒歩約16分）です。
8/12
【周辺】【周辺環境】青山小学校まで500ｍ（徒歩約7分）です。
9/12
【周辺】【周辺環境】大白書中学校まで1700ｍ（徒歩約22分）です。
10/12
【周辺】【周辺環境】JR余部駅まで1400ｍ（徒歩約18分）です。
11/12
【周辺】【周辺環境】神姫バス青山北停まで38ｍ（徒歩約1分）です。
12/12プレステージ姫路青山2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ姫路青山2の売却に役立つ情報をチェック！
プレステージ姫路青山2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,198万円 |
69.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,199万円 |
71.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
738万円 （13万円 / m²） 55.82m²の部屋
〜1,427万円 （20万円 / m²） 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
プレステージ姫路青山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.85%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：2.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路青山2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 69.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 1,229万円 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月 |
| 1,249万円 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,199万円 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,298万円 | 69.81m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 899万円 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,169万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,219万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 830万円 | 64.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 788万円 | 64.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 880万円 | 69.81m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 760万円 | 69.81m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 55.82m²の部屋
〜
8.04万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ姫路青山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路青山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.88m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ青山3 | 775万円 〜 1,548万円 | 兵庫県姫路市青山6丁目42-12 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| シルトクレーテ青山 | 1,168万円 〜 1,860万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目16-12 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| パストラル青山 | 975万円 〜 1,648万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目14-5 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| プレステージ姫路青山 | 627万円 〜 1,040万円 | 兵庫県姫路市青山北3丁目31-20 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全74戸 |
| 青山NKマンション | 680万円 〜 1,379万円 | 兵庫県姫路市青山4丁目20-20 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| グローバル青山 | 586万円 〜 1,188万円 | 兵庫県姫路市青山南3丁目6-14 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバード高岡 | 546万円 〜 843万円 | 兵庫県姫路市下手野4丁目12-7 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バレルビラ | 988万円 〜 1,793万円 | 兵庫県姫路市下手野2丁目14-17 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラースガーデン今宿 | 1,085万円 〜 1,795万円 | 兵庫県姫路市西今宿2丁目8-31 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルコート高岡 | 943万円 〜 1,543万円 | 兵庫県姫路市西今宿1丁目10-12 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全65戸 |
| ライフアベニュー城山二番館 | 986万円 〜 1,483万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライフアベニュー城山一番館 | 971万円 〜 1,398万円 | 兵庫県姫路市広畑区城山町1-12 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| パークサイドナガイ | 748万円 〜 1,335万円 | 兵庫県姫路市御立西5丁目5-28 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ太子東 | 677万円 〜 1,037万円 | 兵庫県揖保郡太子町原164-1 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| コージーコートM. | 894万円 〜 1,482万円 | 兵庫県姫路市北今宿2丁目2-8 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン西庄の里 | 302万円 〜 489万円 | 兵庫県姫路市西庄乙48-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール坊垣 | 733万円 〜 1,267万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目9-11 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ東山 | 679万円 〜 1,287万円 | 兵庫県姫路市辻井8丁目17-17 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル田寺二番館 | 1,107万円 〜 1,805万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-16 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| コーポラス神子岡 | 497万円 〜 809万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目9-8 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセルピアカラムロ | 685万円 〜 1,175万円 | 兵庫県姫路市田寺8丁目13-30 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺 | 1,076万円 〜 2,301万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-24 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| パレ・ロワイヤル田寺東 | 1,496万円 〜 2,407万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目30-48 |
1993年6月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| エンゼルハイム姫路 | 971万円 〜 1,646万円 | 兵庫県姫路市車崎2丁目4-9 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| キャッスルコート東辻井 | 787万円 〜 1,828万円 | 兵庫県姫路市東辻井4丁目1-7 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全70戸 |
| ベル・アーバニティ姫路土山 | 924万円 〜 1,325万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7-38 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンヒルズ・岡田 | 1,240万円 〜 1,796万円 | 兵庫県姫路市岡田607-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| エンブレイス姫路手柄西 | 1,164万円 〜 1,385万円 | 兵庫県姫路市苫編南1丁目121 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア姫路土山 | 470万円 〜 1,291万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-1 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤル西新町 | 1,415万円 〜 2,048万円 | 兵庫県姫路市西新町108 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ姫路青山2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市青山6丁目39-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月20日]
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