埼玉県飯能市美杉台5丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,348 万円 77.96m²の部屋
〜1,626 万円 77.96m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/8
【周辺】ウェルパーク 飯能稲荷町店 2036m
2/8
【周辺】飯能市立美杉台中学校 721m
3/8
【周辺】飯能市立美杉台小学校 799m
4/8
【周辺】美杉台保育所 626m
5/8
【周辺】飯能中央病院 2014m
6/8
【周辺】飯能市立 こども図書館 1625m
7/8
【周辺】美杉台公園 315m
8/8ライフヒルズ飯能美杉台弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,348万円 （17万円 / m²） 77.96m²の部屋
〜1,626万円 （21万円 / m²） 77.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.96m²の部屋の場合 | 77.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,348万円 | 1,626万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万840円 | 60万2,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万840円 | 64万2,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,291万9,918円 | 1,561万903円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライフヒルズ飯能美杉台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.03%、 2年前→1年前：7.22%、 1年前→今年：3.10% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.55万円 / 月 77.96m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 77.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフヒルズ飯能美杉台弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフヒルズ飯能美杉台弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフヒルズ飯能美杉台参番館 | 1,477万円 〜 1,886万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目17-3 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール2110号棟 | 1,167万円 〜 1,560万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-10 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール219号棟 | 1,062万円 〜 1,757万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-9 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール2112号棟 | 1,484万円 〜 1,925万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-12 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール2111号棟 | 1,459万円 〜 2,111万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-11 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール214号棟 | 1,114万円 〜 1,381万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-4 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール213号棟 | 1,219万円 〜 1,471万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-3 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール212号棟 | 1,452万円 〜 1,816万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-2 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟 | 1,208万円 〜 1,652万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-1 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仲町マンション | 688万円 〜 910万円 | 埼玉県飯能市仲町13-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第1新井マンション | 528万円 〜 1,414万円 | 埼玉県飯能市大字川寺31-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| ガーデンコート飯能 | 1,145万円 〜 1,381万円 | 埼玉県飯能市大字川寺23-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| 新井マンション | 577万円 〜 706万円 | 埼玉県飯能市大字川寺32 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンプチボア | 1,434万円 〜 2,180万円 | 埼玉県飯能市柳町23-5 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ飯能 | 1,503万円 〜 2,004万円 | 埼玉県飯能市柳町6-7 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全49戸 |
| グリューネ・バルト | 1,417万円 〜 1,789万円 | 埼玉県飯能市柳町26-17 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンヴェール飯能 | 450万円 〜 1,289万円 | 埼玉県飯能市柳町5-14 |
1995年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・グランディール | 1,408万円 〜 2,054万円 | 埼玉県飯能市東町25-11 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| モナーク飯能 | 1,823万円 〜 2,485万円 | 埼玉県飯能市柳町14-4 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| メゾンドゥソレイユ | 1,333万円 〜 1,663万円 | 埼玉県飯能市新町20-3 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール入間武蔵野 | 1,351万円 〜 2,246万円 | 埼玉県入間市大字仏子1589-1 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全176戸 |
| ガーデンコート入間 | 701万円 〜 1,002万円 | 埼玉県入間市大字野田1484-1 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレセールK | 1,154万円 〜 1,629万円 | 埼玉県入間市大字仏子197-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフヒルズ飯能美杉台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県飯能市美杉台5丁目17-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県飯能市美杉台5丁目17-2【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 飯能駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1995年10月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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