価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県飯能市美杉台5丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,423 万円 93.86m²の部屋
〜1,857 万円 101.26m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,423万円 93.86m²の部屋 15万円 / m²
〜1,857万円 101.26m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール2112号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 101.26m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,590万円 | 101.26m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,790万円 | 101.26m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 101.26m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,480万円 | 93.86m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール2112号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯能市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
飯能市のマンションの価格は直近の3年間で 17.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.51% 、 2年前→1年前：7.83% 、 1年前→今年：-5.36% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
飯能市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール2112号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】美杉台小学校 738m
【周辺】美杉台中学校 242m
【周辺】西武池袋線「飯能」駅 1975m
【周辺】美杉台行政地区センター 505m
【周辺】スーパーアルプス美杉台店 1123m
【周辺】ローソン美杉台6丁目店 899m
【周辺】こぶし公園 276m
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 313戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール2111号棟 | 1,293万円 〜 1,890万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール2110号棟 | 1,260万円 〜 1,531万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール211号棟 | 1,229万円 〜 1,674万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール212号棟 | 1,123万円 〜 1,397万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-2 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール213号棟 | 1,170万円 〜 1,423万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-3 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全313戸 |
| ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール219号棟 | 1,059万円 〜 1,647万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目2-9 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全313戸 |
| ライフヒルズ飯能美杉台参番館 | 1,429万円 〜 1,763万円 | 埼玉県飯能市美杉台5丁目17-3 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| ナイスアーバン飯能 | 828万円 〜 1,057万円 | 埼玉県飯能市大字久下457-8 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全59戸 |
| 飯能サンプラザ | 772万円 〜 1,785万円 | 埼玉県飯能市仲町12-10 |
1992年5月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第1新井マンション | 392万円 〜 1,070万円 | 埼玉県飯能市大字川寺31-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全55戸 |
| 新井マンション | 435万円 〜 544万円 | 埼玉県飯能市大字川寺32 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンプチボア | 1,112万円 〜 1,729万円 | 埼玉県飯能市柳町23-5 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒルズ飯能 | 1,386万円 〜 1,812万円 | 埼玉県飯能市柳町6-7 |
1995年5月（築29年） 地上9階 / 全49戸 |
| サンヴェール飯能 | 372万円 〜 1,110万円 | 埼玉県飯能市柳町5-14 |
1995年6月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ飯能弐番館 | 232万円 〜 333万円 | 埼玉県飯能市八幡町25-9 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンドゥソレイユ | 1,253万円 〜 1,532万円 | 埼玉県飯能市新町20-3 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス21 | 1,234万円 〜 1,595万円 | 埼玉県飯能市新町12-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリランテ飯能 | 1,669万円 〜 2,115万円 | 埼玉県飯能市栄町20-1 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全18戸 |
| プリミテージュ飯能 | 1,092万円 〜 1,698万円 | 埼玉県飯能市大字中居30 |
1992年5月（築32年） 地上9階 / 全67戸 |
| グランドヒルズ飯能弐番館 | 436万円 〜 658万円 | 埼玉県飯能市大字青木75-3 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全54戸 |
| グランドヒルズ飯能壱番館 | 579万円 〜 749万円 | 埼玉県飯能市大字青木76-38 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドヒルズ飯能参番館 | 401万円 〜 533万円 | 埼玉県飯能市大字青木75-5 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ・ラ・ロシュ | 836万円 〜 1,400万円 | 埼玉県飯能市大字岩沢149 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート入間 | 713万円 〜 996万円 | 埼玉県入間市大字野田1484-1 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| 入間ロイヤルマンション | 1,194万円 〜 1,835万円 | 埼玉県入間市大字仏子150 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全64戸 |
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