大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,935 万円 59.48m²の部屋
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スペリオ平野本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,098万円 |
62.39m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ランド西田辺店 | ||||||
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1,935万円 (33万円 / m²) 59.48m²の部屋
〜2,395万円 (38万円 / m²) 62.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.48m²の部屋の場合 | 62.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,935万円 | 2,395万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万4,550円 | 85万6,350円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万4,550円 | 89万6,350円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,860万5,293円 | 2,304万7,183円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スペリオ平野本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:3.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオ平野本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 2,180万円 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 2,198万円 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 2,298万円 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,398万円 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 2,180万円 | 62.39m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 2,150万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,050万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,050万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 2,100万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 62.39m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,130万円 | 62.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 62.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 59.48m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 1,630万円 | 62.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 1,780万円 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,935万円 |
| 買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.99万円 / 月 59.48m²の部屋
〜
10.51万円 / 月 62.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティーズコート平野 | 1,582万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントファーム | 665万円 〜 903万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ政所 | 672万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
| K'S上町 | 864万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーク平野 | 1,975万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤルN's | 1,687万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-28 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
| パークサイドモリヤーズ | 1,630万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目4-10 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
| パセオ平野 | 1,825万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月(築31年) 地上10階 / 全27戸 |
| ファミール平野南 | 1,574万円 〜 4,532万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目19-4 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全24戸 |
| パークハイム吉野 | 1,413万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ライズひらの | 678万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオリーレDENO | 1,921万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランエトワール | 1,537万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックスウエマチ | 1,135万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピノシャトレ | 1,680万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全37戸 |
| エルエムヒルズ平野 | 2,044万円 〜 3,668万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-20 |
1994年10月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,511万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目9-16 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハウス富田 | 1,618万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオG | 1,763万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ平野 | 2,326万円 〜 3,767万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12 |
1996年10月(築30年) 地上10階 / 全108戸 |
| シェモア平野駅前 | 1,760万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全36戸 |
| コーラルハイツ平野 | 1,248万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
1996年3月(築31年) 地上9階 / 全48戸 |
| ユニハイム平野駅前 | 2,151万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月(築32年) 地上11階 / 全69戸 |
| 平野北日興マンション | 1,885万円 〜 2,496万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アネックス小谷 | 1,789万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン背戸口 | 2,136万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
| カミーノショウナン | 1,775万円 〜 2,472万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-46 |
1997年6月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジリッツ平野 | 1,949万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
| アクアウェルE | 1,969万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
| 種村マンション5番館 | 2,026万円 〜 3,066万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペリオ平野本町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 平野駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1996年6月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター