この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,053 万円 45.8m²の部屋
〜1,953 万円 63.7m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,053万円45.8m²の部屋23万円 / m²
〜1,953万円63.7m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区警弥郷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区警弥郷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,129万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,114万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,053万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,039万円 | 98.7% |
このマンションと、福岡市南区警弥郷の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (45.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,053万円 |
買取 | 632万円 〜 843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.81万円45.8m²の部屋
〜7.6万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトル香貴の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトル香貴が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 48.70m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 45.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 45.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 45.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 48.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 45.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
5.8万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
5.8万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 48.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトル香貴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトル香貴 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンキ老司店 徒歩11分。ショッピングセンター 880m
【周辺】マルキョウ警弥郷店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】レッドキャベツ老司店 徒歩12分。スーパー 930m
【周辺】ドラッグイレブン老司店 徒歩12分。ドラックストア 900m
【周辺】ファミリーマート福岡老司店 徒歩10分。コンビニ 760m
【周辺】セブンイレブン福岡警弥郷1丁目店 徒歩6分。コンビニ 430m
【周辺】ホームプラザナフコ那珂川店 徒歩9分。ホームセンター 720m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイズ | 1,484万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート・テラ'97 | 1,649万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目1-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートマンション老司 | 1,320万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
コーポエフ・エム | 1,197万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
シティオ老司 | 1,842万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
グレースマンションヤナセ | 1,563万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション博多南 | 1,385万円 〜 2,498万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
プロキオン柳瀬 | 1,669万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール希 | 1,423万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート博多南 | 1,930万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ロフティ那珂川グリーンパレス | 1,561万円 〜 2,722万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
アムール大橋南 | 981万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全63戸 |
ビバーチェ大橋南 | 1,500万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスハイム弥永A | 1,722万円 〜 2,378万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションやよい坂2 | 945万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
サンライズ弥永 | 641万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラ大橋南 | 1,948万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
チサンマンション博多南3 | 1,564万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
エスポワール95 | 1,713万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ三光 | 649万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル井上 | 1,057万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
藤九ミネラルマンション | 1,500万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライズ博多南 | 1,762万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ野多目 | 1,584万円 〜 2,656万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール博多南 | 1,663万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス博多南第2 | 1,259万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ハイツ桃山 | 1,683万円 〜 2,468万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目51 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レークサイド野多目東 | 1,292万円 〜 2,901万円 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 |
1995年5月(築30年) 地上12階 / 全130戸 |
エンゼルハイム大橋南 | 1,817万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
アーサー曰佐エクシオ | 1,725万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
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