この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,166 万円 45.8m²の部屋
〜1,931 万円 63.7m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「多角的発想」と「お客様主義」
お客様の視点に立ってあらゆる可能性を検討し、常に最良のご提案をすること、お客様に最大限の利益を還元することにもこだわっています。不動産のご売却を考えるにあたって、様々な理由や背景がございます。ただ売却のお手伝いをして終わりではなく、その後を見据えたお付き合いをするつもりで当社は取り組んでおります。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,166万円45.8m²の部屋25万円 / m²
〜1,931万円63.7m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区警弥郷)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区警弥郷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 899万円 | 100% |
築30年(1年後) | 887万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,166万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,151万円 | 98.7% |
このマンションと、福岡市南区警弥郷の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,166万円 (45.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,166万円 |
買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.87万円45.8m²の部屋
〜7.72万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトル香貴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトル香貴 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷2丁目11-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンキ老司店 徒歩11分。ショッピングセンター 880m
【周辺】マルキョウ警弥郷店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】レッドキャベツ老司店 徒歩12分。スーパー 930m
【周辺】ドラッグイレブン老司店 徒歩12分。ドラックストア 900m
【周辺】ファミリーマート福岡老司店 徒歩10分。コンビニ 760m
【周辺】セブンイレブン福岡警弥郷1丁目店 徒歩6分。コンビニ 430m
【周辺】ホームプラザナフコ那珂川店 徒歩9分。ホームセンター 720m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイズ | 1,632万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-1 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコート・テラ'97 | 1,767万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市南区弥永1丁目1-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートマンション老司 | 1,413万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目14-24 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
コーポエフ・エム | 1,236万円 〜 1,571万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
シティオ老司 | 1,977万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市南区老司1丁目17-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
グレースマンションヤナセ | 1,612万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション博多南 | 1,494万円 〜 2,436万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目24-16 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
プロキオン柳瀬 | 1,802万円 〜 2,110万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワール希 | 1,469万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート博多南 | 1,773万円 〜 2,514万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ロフティ那珂川グリーンパレス | 1,523万円 〜 2,729万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
アムール大橋南 | 956万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目28-10 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全63戸 |
ビバーチェ大橋南 | 1,545万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目8-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスハイム弥永A | 1,815万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目16-18 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションやよい坂2 | 920万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全49戸 |
サンライズ弥永 | 740万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目26-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラ大橋南 | 2,076万円 〜 2,914万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
チサンマンション博多南3 | 1,651万円 〜 2,000万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目1-2 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
エスポワール95 | 1,764万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-33 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ三光 | 673万円 〜 857万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスル井上 | 1,092万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
藤九ミネラルマンション | 1,547万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目13-18 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライズ博多南 | 1,830万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市南区弥永3丁目19-9 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラ野多目 | 1,454万円 〜 2,521万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール博多南 | 1,729万円 〜 2,244万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目25-20 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス博多南第2 | 1,253万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ハイツ桃山 | 1,770万円 〜 2,339万円 | 福岡県那珂川市今光1丁目51 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レークサイド野多目東 | 1,351万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 |
1995年5月(築30年) 地上12階 / 全130戸 |
エンゼルハイム大橋南 | 1,841万円 〜 3,257万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
アーサー曰佐エクシオ | 1,373万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
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