価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,134 万円 43m²の部屋
〜2,495 万円 71.5m²の部屋
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユニハイム平野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
56.53m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,134万円43m²の部屋26万円 / m²
〜2,495万円71.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム平野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 56.53m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,090万円 | 56.53m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,190万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 2,290万円 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,898万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 1,330万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3DK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,060万円 | 66.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,698万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 1,330万円 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,330万円 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 1,250万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
| 1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 1,100万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.61万円43m²の部屋
〜10.01万円71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 11階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニハイム平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユニハイム平野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務スーパー平野駅前店まで449m
【周辺】スーパーサンコーJR平野駅前店まで322m
【周辺】Maxvalu平野駅前店まで282m
【周辺】セブンイレブンキヨスクJR平野駅改札口店まで317m
【周辺】ファミリーマート平野馬場一丁目店まで668m
【周辺】ドラッグアカカベ平野北店まで355m
【周辺】ニトリ平野店まで272m
【周辺】イオンタウン平野まで274m
【周辺】医療法人高遼会高遼会病院まで1182m
| 築年月（築年数） | 1976年11月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 216戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ巽1号棟 | 475万円 〜 631万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ巽2号棟 | 550万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| 平野北コーポ | 1,044万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月（築49年） 地上12階 / 全104戸 |
| 都ハイツ | 1,062万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大洋ハイツ | 1,263万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全69戸 |
| 中岡第二マンション | 594万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ平野本町 | 968万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-14 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小谷マンション | 1,141万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツあき | 1,325万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ平野 | 580万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ加美 | 684万円 〜 918万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-21 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ白鷺 | 783万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル加美 | 1,341万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-1 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロンドンハイツ平野 | 970万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-15 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルピナ中野 | 1,108万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ関西 | 943万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-10 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ中島 | 861万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバース桑津 | 943万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 794万円 〜 1,371万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目4-21 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルディ東住吉 | 859万円 〜 1,351万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-15 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| 三好ハイツ | 1,127万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション藤井 | 1,029万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目27-11 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天王寺パーク・マンション | 1,716万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全52戸 |
| 高橋マンション | 1,336万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセル田辺 | 1,166万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目2-20 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ30 | 1,221万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-30 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下野マンション | 625万円 〜 922万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目20-2 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 生和巽マンション | 821万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目17-8 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全25戸 |
| 塚口マンション | 781万円 〜 900万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘17-21 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
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