この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目6-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,264 万円 70m²の部屋
〜2,585 万円 70m²の部屋
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,264万円70m²の部屋32万円 / m²
〜2,585万円70m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区長吉長原西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区長吉長原西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,310万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,217万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,264万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,172万円 | 96.0% |
このマンションと、大阪市平野区長吉長原西の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,264万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,264万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.39万円70m²の部屋
〜9.21万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブルライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブルライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 59.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2011年2月 |
7.2万円 / 月 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 64.84m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2011年2月 |
11.8万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10.7万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.8万円 / 月 | 67.52m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
10.7万円 / 月 | 69.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノーブルライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノーブルライズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目6-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Good-will | 2,018万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目4-6 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーバーハイツ長原 | 493万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目7-7 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ビオーレ | 1,701万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目4-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ACTY21 | 1,782万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目10-33 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポスタ長原 | 1,577万円 〜 4,426万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-29 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アレフ長吉 | 1,703万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目1-15 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア平野 | 2,280万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全26戸 |
ラベンダーステージ30 | 662万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-26 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェネシス | 2,408万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
グランオークK | 2,506万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-2 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフォルテ森本 | 1,895万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-9 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アペックス平野 | 1,722万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークハイツ出戸 | 1,699万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-47 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
サンセール瓜破 | 2,030万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16 |
1996年12月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファースト出戸 | 1,951万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目14-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,480万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベーユ出戸 | 2,056万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-22 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール出戸 | 1,983万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-53 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾンドール | 1,733万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目15-20 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エデン喜連東 | 1,829万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目5-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
シャルマン長原 | 1,451万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
メルベーユ | 1,952万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目3-18 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アミティエ喜連 | 2,224万円 〜 2,860万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-17 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ平野 | 1,876万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目9-10 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全150戸 |
アヴァンシア2000 | 622万円 〜 806万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目5-11 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュール出戸 | 2,221万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目5-13 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
プランドールむつみ | 1,607万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市平野区喜連7丁目9-17 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コート平野南 | 1,965万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
ドムス2 | 1,952万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-45 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ラ・フォーレ平野 | 1,854万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-66 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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