ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市エクセレントハイツ1

エクセレントハイツ1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市松島2丁目30

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

990 万円 62.37m²の部屋

〜

1,412 万円 64.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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エクセレントハイツ1は売ったらいくら?参考査定価格

990万円 (16万円 / m²) 62.37m²の部屋

〜

1,412万円 (22万円 / m²) 64.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62.37m²の部屋の場合 64.89m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 990万円 1,412万円
① 仲介手数料(税込) 39万2,700円 53万1,960円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 42万7,700円 57万1,960円
手元に残る金額(A - B) 946万8,519円 1,354万5,134円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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エクセレントハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレントハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 16.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:7.63%、 1年前→今年:7.55% )

石川県の直近3年間の変動(16.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレントハイツ1は貸したらいくら?参考賃料

5.13万円 / 月 62.37m²の部屋

〜

5.99万円 / 月 64.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレントハイツ1の賃料掲載履歴(8件)

エクセレントハイツ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 4階 2026年6月〜2026年9月
5.5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年7月
5.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.2万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年5月
5.3万円 / 月 62.37m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年12月
5.2万円 / 月 64.89m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年10月
5万円 / 月 63.94m² 2LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
6.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス間明 1,092万円 〜 1,779万円 石川県金沢市間明町2丁目51 1991年10月(築36年)
地上10階 / 全36戸
ベルトピア金沢アルシュ 184万円 〜 404万円 石川県金沢市稚日野町南446 1991年7月(築36年)
地上8階 / 全83戸
ビレッジハウス金沢タワー 1,232万円 〜 1,795万円 石川県金沢市上荒屋8丁目69 1991年12月(築35年)
地上10階 / 全149戸
ホーユウパレス金沢入江 580万円 〜 1,541万円 石川県金沢市入江3丁目63 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全49戸
エターナル・パレス金沢 1,134万円 〜 4億 3,752万円 石川県金沢市出雲町イ455 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全34戸
ビスポーク西金沢 1,182万円 〜 1,640万円 石川県金沢市米泉町5丁目49-1 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全22戸
サリージュ 1,023万円 〜 1,402万円 石川県金沢市新神田2丁目10-25 1991年10月(築36年)
地上4階 / 全6戸
ウイングカナザワ1 523万円 〜 845万円 石川県金沢市西泉6丁目37-1 1991年9月(築36年)
地上4階 / 全35戸
シティコートS 1,313万円 〜 1,814万円 石川県野々市市若松町1-18 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全11戸
パークサイドパレス 756万円 〜 996万円 石川県金沢市西泉3丁目1-1 1991年12月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
野々市パリエ 487万円 〜 1,330万円 石川県野々市市本町6丁目14-43 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全26戸
YM21 1,196万円 〜 1,946万円 石川県金沢市泉本町5丁目81-1 1989年2月(築38年)
地上10階 / 全38戸
ダイアパレス泉本町 977万円 〜 2,540万円 石川県金沢市泉本町5丁目82-2 1990年2月(築37年)
地上10階 / 全80戸
ピュアライフ観音堂 1,066万円 〜 2,134万円 石川県金沢市観音堂町ヘ1-10 1990年10月(築37年)
地上6階 / 全53戸
ルミエール増泉南 1,160万円 〜 2,251万円 石川県金沢市増泉3丁目15-22 1990年10月(築37年)
地上8階 / 全26戸
信開ドムス泉本町 700万円 〜 954万円 石川県金沢市泉本町6丁目63 1990年4月(築37年)
地上7階 / 全39戸
シェモア駅西 691万円 〜 923万円 石川県金沢市若宮町ホ31-1 1991年10月(築36年)
地上7階 / 全36戸
愛・美・住横川 548万円 〜 1,917万円 石川県金沢市横川5丁目441 1988年7月(築39年)
地上8階 / 全54戸
パサージュ横川 206万円 〜 370万円 石川県金沢市横川5丁目105 1991年10月(築36年)
地上5階 / 全101戸
信開グラビス泉本町 268万円 〜 510万円 石川県金沢市泉本町6丁目18 1991年10月(築36年)
地上6階 / 全40戸
グランディー富樫野 1,260万円 〜 1,696万円 石川県野々市市横宮町18-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全16戸
トーカンマンション犀川南 446万円 〜 2,153万円 石川県金沢市増泉2丁目21-25 1990年11月(築36年)
地上11階 / 全128戸
朝日プラザフローラル駅西 1,501万円 〜 2,182万円 石川県金沢市長田2丁目5-7 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全70戸
ダイアパレス増泉 1,525万円 〜 2,346万円 石川県金沢市増泉2丁目6-17 1989年7月(築38年)
地上8階 / 全33戸
シティガーデン増泉 749万円 〜 1,124万円 石川県金沢市増泉2丁目7-19 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全42戸
信開ドムス御影橋 526万円 〜 1,912万円 石川県金沢市中村町28-31 1989年11月(築37年)
地上10階 / 全50戸
本陣パレス野々市 1,226万円 〜 1,692万円 石川県野々市市本町3丁目2-25 1988年6月(築39年)
地上4階 / 全12戸
レアリゼ金沢駅前 464万円 〜 707万円 石川県金沢市元菊町11-3 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全10戸
パークプラザ元菊 1,432万円 〜 2,210万円 石川県金沢市元菊町16-33 1990年8月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
信開ドムス三社 788万円 〜 1,762万円 石川県金沢市三社町11-30 1989年6月(築38年)
地上11階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エクセレントハイツ1の売却に強い不動産会社 11社

エクセレントハイツ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレントハイツ1から近い順に表示しています

専門スタッフが迅速に対応致します!!

まずは、お話からはじめてみませんか?お話を伺うことで、お客様のご希望条件に添った物件を、個別にご案内いたします。不動産流通の仕組みから税金のことなど、疑問点も解消しながら 信頼とご納得が深まるよう、進めさせていただきます。資料請求・ご相談はもちろん無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者石尾 裕
  • 免許番号石川県知事(03)第004120号
つなぐ不動産株式会社 入江店
物件から
約2.3㎞
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号
不動産パートナー株式会社
物件から
約2.6㎞
  • 石川県金沢市松村3丁目411番地
  • バス 示野ショッピングセンター下車 徒歩4分

【高く】【早く】【楽に】を目指します!

相続・住み替え・離婚・空き地・空き家は、不動産売買専門の当社にお任せください!買取も行っており、最短1日で買取金額のご提示も可能です。【高く】【早く】【楽に】売却をしたい方は、当社にご相談下さい!

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  • 代表者田島 敏和
  • 免許番号石川県知事(02)第004244号
株式会社エニシア
物件から
約3.4㎞
  • 石川県金沢市北町丁45番地
  • IRいしかわ鉄道 金沢駅 北町下車 徒歩5分

〜売却完了まで平均88日の実績〜

エニシアでは全社員があなたの物件を把握し、どんな些細なチャンスも全員で掴みに行きます。この共有体制が【平均88日】というスピードの根拠です。正確な相場を見極め、売主様の利益を死守する。100%売主様の味方として、一人の担当者以上の安心感と、納得のいく取引を約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者實川 勇樹
  • 免許番号石川県知事(01)第004389号

創業62周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県13年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008818号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
約4.2㎞
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多いため、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで、全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

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  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
約4.8㎞
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
ツギエ株式会社
物件から
約5.5㎞
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

あなたの「お困りごと」をお聞かせください

このようなお悩みがある方はぜひご相談ください。

「相続したけどどうしてよいか分からない」
「資産整理したい」
「住替えたい」
「遠方に住んでいる」

お客様の悩みに寄り添い、
最適な方法を一緒に考え、ワンストップで解決していきます。

社員画像

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  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
株式会社Hi−TOUCH
物件から
約21.1㎞
  • 石川県小松市若杉町1丁目60
  • -

代表自らが対応させて頂きます

弊社では通常の仲介による売却だけでなく、買取のお取り扱いもございます。即現金化されたい方やなかなか売れない方、周囲に知られずに売却されたい方は、選択肢の一つとして買取による売却もぜひご検討ください。

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  • 代表者高橋 達也
  • 免許番号石川県知事(01)第004400号
株式会社タカラレーベンリアルネット 富山センター
物件から
約56.9㎞
  • 富山県富山市桜町1丁目1-1 電鉄富山駅ビル1階(エスタ)
  • 富山地方鉄道本線 電鉄富山駅 徒歩1分
  • JR北陸新幹線 富山駅 徒歩1分

不動産売却は、タカラレーベンリアルネット

【富山】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください!地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適なプランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解決。大切な不動産を最適な条件で売却し、新たな未来への第一歩を力強く後押しします。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約296.4㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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エクセレントハイツ1の物件概要

マンション名称 エクセレントハイツ1
所在地
石川県金沢市松島2丁目30 地図を見る
交通

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセレントハイツ12LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • エクセレントハイツ12LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1990年6月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

エクセレントハイツ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセレントハイツ1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エクセレントハイツ1の参考査定価格:990万円 〜 1,412万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エクセレントハイツ1の売り時ですか?
エクセレントハイツ1がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で16.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、2年前→1年前:7.63%、1年前→今年:7.55%)
石川県の直近3年間の変動(16.89%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年9月9日
❓エクセレントハイツ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレントハイツ1の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エクセレントハイツ1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エクセレントハイツ1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

石川県金沢市松島2丁目30

【最寄り駅からのアクセス情報】

/ 駅 徒歩35分
/ 駅 徒歩37分
❓エクセレントハイツ1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エクセレントハイツ1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年6月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

エクセレントハイツ1の物件概要を見る

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