石川県金沢市古府1丁目125
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,687 万円 65.13m²の部屋
〜2,189 万円 65.13m²の部屋
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【外観】５階建てエレベーター付きマンション
1/1ルージュロンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,687万円 （26万円 / m²） 65.13m²の部屋
〜2,189万円 （34万円 / m²） 65.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.13m²の部屋の場合 | 65.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,687万円 | 2,189万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 62万2,710円 | 78万8,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 66万2,710円 | 82万8,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,620万2,988円 | 2,105万5,902円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(金沢市古府)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,918万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,815万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,687万円 |
| 2年後(築30年) | 94.6％ | 1,596万円 |
このマンションと、金沢市古府の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,687万円 (65.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
ルージュロン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.08%、 2年前→1年前：8.55%、 1年前→今年：2.10% ）
石川県の直近3年間の変動（13.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,687万円 |
| 買取 | 1,012万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 65.13m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルージュロンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルージュロンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.09m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.13m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.13m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーデルワイス | 1,451万円 〜 2,251万円 | 石川県野々市市御経塚2丁目192 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| リバーサイド豆田 | 1,954万円 〜 2,733万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲564 |
2001年7月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| 御経塚グリーンマンション | 1,449万円 〜 2,615万円 | 石川県野々市市御経塚1丁目57 |
1998年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード押野 | 1,071万円 〜 1,477万円 | 石川県野々市市押野5丁目118 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| ガーデンヒルズ御経塚 | 752万円 〜 1,805万円 | 石川県野々市市御経塚1丁目511 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウエストハート | 1,650万円 〜 2,315万円 | 石川県野々市市押野4丁目80 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス御影橋 | 1,566万円 〜 2,545万円 | 石川県金沢市御影町6-27 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全61戸 |
| スイング芦屋 | 630万円 〜 859万円 | 石川県金沢市増泉3丁目1-6 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパス増泉 | 1,599万円 〜 2,608万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス駅西本町 | 1,796万円 〜 2,774万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 |
1999年5月（築28年） 地上14階 / 全1戸 |
| アパガーデンコート野々市 | 1,403万円 〜 2,535万円 | 石川県野々市市横宮町16-36 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全84戸 |
| ラヴニール金沢駅西 | 822万円 〜 1,217万円 | 石川県金沢市長田町3-2 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ドミール金沢駅西 | 872万円 〜 1,294万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目15-15 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| ダイアパレス駅西中央 | 1,630万円 〜 2,340万円 | 石川県金沢市西念2丁目14-1 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| グリーンスクエア有松 | 613万円 〜 899万円 | 石川県金沢市弥生2丁目7-17 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| サーパス野々市第2 | 1,490万円 〜 2,369万円 | 石川県野々市市本町5丁目8-36 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| 金沢駅西グリーンマンション | 1,122万円 〜 1,541万円 | 石川県金沢市西念3丁目17-13 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全1戸 |
| シャイニー堀内 | 977万円 〜 1,263万円 | 石川県野々市市堀内5丁目106 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレシア金沢 | 829万円 〜 1,283万円 | 石川県金沢市広岡3丁目3-38 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全90戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,465万円 〜 2,944万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランデ北安江 | 781万円 〜 1,247万円 | 石川県金沢市北安江1丁目14-5 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパークプラザ | 1,552万円 〜 3,063万円 | 石川県金沢市北安江1丁目13-38 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| 雅107 | 1,319万円 〜 2,898万円 | 石川県金沢市北安江1丁目5-14 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| APAガーデンコート金沢駅西 | 1,667万円 〜 3,133万円 | 石川県金沢市北安江1丁目6-19 |
1998年7月（築29年） 地上14階 / 全107戸 |
| 雅106 | 1,101万円 〜 2,680万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-31 |
1997年8月（築30年） 地上11階 / 全36戸 |
| 北安江マンション | 836万円 〜 2,450万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-14 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| サーパス伏見台 | 1,513万円 〜 2,312万円 | 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 |
2001年8月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス諸江 | 2,122万円 〜 3,077万円 | 石川県金沢市諸江町39-3 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| アパガーデンコート富樫 | 1,468万円 〜 2,806万円 | 石川県金沢市富樫2丁目4-27 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 2,132万円 〜 3,350万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 |
2000年6月（築27年） 地上11階 / 全81戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルージュロン |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市古府1丁目125
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/10
2LDK 2階
2/10
2LDK 2階
3/10
2LDK 3階
4/10
2LDK 4階
5/10
2LDK 4階
6/10
2LDK 4階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 5階
9/10
2LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1999年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)トーケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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