この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県金沢市北安江1丁目13-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,414 万円 47.76m²の部屋
〜2,730 万円 77.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,414万円47.76m²の部屋30万円 / m²
〜2,730万円77.41m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市北安江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市北安江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,127万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 966万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,414万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,212万円 | 85.7％ |
このマンションと、金沢市北安江の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (47.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円47.76m²の部屋
〜13.14万円77.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパークプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパークプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.76m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.76m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.76m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.66m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルパークプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルパークプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市北安江1丁目13-38 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ北安江 | 710万円 〜 1,126万円 | 石川県金沢市北安江1丁目14-5 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 雅107 | 1,199万円 〜 2,456万円 | 石川県金沢市北安江1丁目5-14 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| APAガーデンコート金沢駅西 | 1,877万円 〜 3,029万円 | 石川県金沢市北安江1丁目6-19 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全107戸 |
| 北安江マンション | 709万円 〜 2,016万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-14 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルパークプレジデント | 1,681万円 〜 2,314万円 | 石川県金沢市北安江1丁目4-24 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| フレシア金沢 | 770万円 〜 1,112万円 | 石川県金沢市広岡3丁目3-38 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全90戸 |
| S-building | 1,439万円 〜 1,697万円 | 石川県金沢市堀川新町2-27 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール金沢駅西 | 807万円 〜 1,121万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目15-15 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| ルキーナ金沢 | 3,216万円 〜 4,397万円 | 石川県金沢市本町1丁目10-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全41戸 |
| ダイアパレス駅西中央 | 1,507万円 〜 2,011万円 | 石川県金沢市西念2丁目14-1 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| ラヴニール金沢駅西 | 760万円 〜 1,049万円 | 石川県金沢市長田町3-2 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス駅西本町 | 1,780万円 〜 2,552万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス諸江 | 1,753万円 〜 2,529万円 | 石川県金沢市諸江町39-3 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| 元町グリーンマンション | 1,428万円 〜 2,019万円 | 石川県金沢市元町2丁目15-5 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 1,971万円 〜 2,884万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 |
2000年6月（築25年） 地上11階 / 全79戸 |
| ボヌール1 | 1,183万円 〜 1,587万円 | 石川県金沢市神宮寺3丁目4-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド豆田 | 1,820万円 〜 2,382万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲564 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| ローレルコート並木町 | 1,734万円 〜 2,462万円 | 石川県金沢市並木町2-3 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| ガーデンシティ東金沢駅前 | 1,279万円 〜 2,023万円 | 石川県金沢市高柳町10の1-12 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 | 1,435万円 〜 2,693万円 | 石川県金沢市兼六元町7-32 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 | 1,432万円 〜 2,416万円 | 石川県金沢市兼六元町9-28 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレス御影橋 | 1,571万円 〜 2,374万円 | 石川県金沢市御影町6-27 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全61戸 |
| サーパス増泉 | 1,800万円 〜 2,462万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス弥生 | 1,465万円 〜 2,032万円 | 石川県金沢市弥生2丁目2-25 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全28戸 |
| ルージュロン | 1,367万円 〜 1,831万円 | 石川県金沢市古府1丁目125 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,409万円 〜 2,767万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンスクエア有松 | 528万円 〜 759万円 | 石川県金沢市弥生2丁目7-17 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| フロストフォート | 1,277万円 〜 1,755万円 | 石川県金沢市もりの里2丁目30-1 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルシャトー杜の里 | 2,566万円 〜 3,133万円 | 石川県金沢市もりの里1丁目154 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全95戸 |
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