この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,162万円35m²の部屋33万円 / m²
〜2,396万円62m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区背戸口)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区背戸口 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,537万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,494万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,162万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,129万円 | 97.2% |
このマンションと、大阪市平野区背戸口の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,162万円 |
買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.96万円35m²の部屋
〜11.67万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーラルハイツ平野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーラルハイツ平野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 35.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 55.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 36.09m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 61.73m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 39.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 61.73m² | 2LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 61.31m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 8階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 60.25m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 9階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 61.03m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
5.3万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.6万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
8.5万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年6月 |
8.8万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
8.6万円 / 月 | 61.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 8階 | 2011年3月〜2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.6万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
8万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.7万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 52.02m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.8万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
6.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月 |
5.8万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
8.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
6.1万円 / 月 | 35.01m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーラルハイツ平野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.47%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーラルハイツ平野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオンエクスプレス平野駅前店まで166m
【周辺】ファミリーマート平野区役所東店まで135m
【周辺】ダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店まで132m
【周辺】大阪市立平野中学校まで762m
【周辺】大阪市立平野西小学校まで588m
【周辺】大阪平野本町二郵便局まで425m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス小谷 | 1,696万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 2,042万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ラセーヌグランデス | 867万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目5-17 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
メルベーユ平野 | 1,984万円 〜 2,420万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・ライズひらの | 653万円 〜 949万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
種村マンション5番館 | 1,999万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目8-32 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ平野 | 2,121万円 〜 2,470万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
アイディリック白鷺 | 1,538万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目1-33 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックスウエマチ | 1,114万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランサ政所 | 662万円 〜 771万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
カルム平野 | 1,893万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目12-29 |
1995年8月(築30年) 地上13階 / 全47戸 |
グリーンコーポ平野西 | 1,943万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12-7 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
グレーシィ喜連2 | 1,758万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-6 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K'S上町 | 719万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークシャトー平野白鷺 | 1,835万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-34 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティ西脇 | 1,403万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-9 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
スペリオ平野本町 | 1,855万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
アクト白鷺 | 1,245万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目12-24 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール平野南 | 1,553万円 〜 4,406万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目19-4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ラフィーネ喜連 | 1,747万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-43 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ東住吉 | 2,417万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-28 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
グランドール東住吉 | 1,766万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-3 |
1995年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ユーク平野 | 1,948万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハンプトンコート | 2,121万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルN's | 1,672万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-28 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
アクアウェルW | 1,542万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナールナカノ | 1,880万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
ティーズコート平野 | 1,578万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントファーム | 665万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンチネンタル西脇 | 1,410万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目17-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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