石川県金沢市本町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,097 万円 84.56m²の部屋
〜4,765 万円 96.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】金沢駅徒歩5分。駅前のリノベ物件！
1/5
【周辺】金沢市立小将町中学校（2160m）
2/5
【周辺】金沢市立明成小学校（495m）
3/5
【周辺】MARUE mini（マルエーミニ） ライブ1店（80m）
4/5
【周辺】金沢フォーラス（535m）
5/5ルキーナ金沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルキーナ金沢の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,097万円 （37万円 / m²） 84.56m²の部屋
〜4,765万円 （49万円 / m²） 96.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(金沢市本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,443万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,361万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,929万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,097万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 3,023万円 |
| 6年後(築30年) | 85.1％ | 2,635万円 |
このマンションと、金沢市本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,097万円 (84.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
ルキーナ金沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：2.73%、 1年前→今年：10.25% ）
石川県の直近3年間の変動（14.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルキーナ金沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 87.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,790万円 | 87.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,890万円 | 87.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,990万円 | 87.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 4,090万円 | 87.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4,190万円 | 87.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4,290万円 | 87.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 3,400万円 | 87.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,097万円 |
| 買取 | 1,858万円 〜 2,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.73万円 / 月 84.56m²の部屋
〜
15.7万円 / 月 96.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-building | 1,531万円 〜 2,047万円 | 石川県金沢市堀川新町2-27 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパークプレジデント | 1,754万円 〜 2,711万円 | 石川県金沢市北安江1丁目4-24 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロイヤルパークプラザ | 1,355万円 〜 2,690万円 | 石川県金沢市北安江1丁目13-38 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
| 北安江マンション | 678万円 〜 1,978万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-14 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| フレシア金沢 | 904万円 〜 1,440万円 | 石川県金沢市広岡3丁目3-38 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全90戸 |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 2,022万円 〜 3,307万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 |
2000年6月（築26年） 地上11階 / 全81戸 |
| D'クラディア北安江 | 2,410万円 〜 3,896万円 | 石川県金沢市北安江3丁目7-10 |
2003年9月（築22年） 地上13階 / 全49戸 |
| ローレルコート並木町 | 1,632万円 〜 3,881万円 | 石川県金沢市並木町2-3 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全21戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 | 1,476万円 〜 3,167万円 | 石川県金沢市兼六元町7-32 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全58戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 | 1,356万円 〜 2,591万円 | 石川県金沢市兼六元町9-28 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| フォレスタK | 2,174万円 〜 2,886万円 | 石川県金沢市若宮町ホ2 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| リバーサイド豆田 | 1,965万円 〜 2,807万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲564 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| グラン・ビューズ金沢スイート | 1,399万円 〜 2,443万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲536 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボヌール1 | 1,320万円 〜 1,838万円 | 石川県金沢市神宮寺3丁目4-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス増泉 | 1,719万円 〜 2,657万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデンシティ東金沢駅前 | 1,301万円 〜 2,147万円 | 石川県金沢市高柳町10の1-12 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク | 1,693万円 〜 3,113万円 | 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全89戸 |
| グランネスル泉本町 | 1,813万円 〜 2,824万円 | 石川県金沢市泉本町4丁目23-3 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全88戸 |
| ダイアパレス弥生 | 1,410万円 〜 2,207万円 | 石川県金沢市弥生2丁目2-25 |
2001年9月（築24年） 地上11階 / 全28戸 |
| 西泉ガーデンハウス | 1,708万円 〜 2,309万円 | 石川県金沢市西泉3丁目102 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全53戸 |
| ダイアパレス緑が丘 | 1,464万円 〜 2,931万円 | 石川県金沢市緑が丘3-27 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| フロストフォートWAKAMATSUMORINOSATO | 1,201万円 〜 1,865万円 | 石川県金沢市もりの里2丁目30-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| APAガーデンコート泉が丘 | 1,669万円 〜 2,790万円 | 石川県金沢市富樫1丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルシャトー杜の里 | 2,395万円 〜 3,336万円 | 石川県金沢市もりの里1丁目154 |
2001年6月（築25年） 地上9階 / 全95戸 |
| ソレアード押野 | 1,014万円 〜 1,505万円 | 石川県野々市市押野5丁目118 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全13戸 |
| サーパス伏見台 | 1,463万円 〜 2,340万円 | 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウエストハート | 1,639万円 〜 2,226万円 | 石川県野々市市押野4丁目80 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルキーナ金沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルキーナ金沢から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社
お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」
社員画像
創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社
賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力（賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ）の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください！
社員画像
”あなた”のお話、聞かせてください。
ツギエは創業以来一貫して「お客様第一」を徹底しています。
例えば、”ここ”の紹介文ひとつとっても
会社や営業主体のPRではなく、「お客様」目線を心がけています。
そのため小さな会社でも、目の前のお客様には選ばれてきた自信があります。
ぜひ一度、あなたのご状況・ご希望をお聞かせください。
社員画像
専門スタッフが迅速に対応致します！！
まずは、お話からはじめてみませんか？お話を伺うことで、お客様のご希望条件に添った物件を、個別にご案内いたします。不動産流通の仕組みから税金のことなど、疑問点も解消しながら 信頼とご納得が深まるよう、進めさせていただきます。資料請求・ご相談はもちろん無料です。
社員画像
不動産のことならユアフィットアイへ
セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。
社員画像
スピード感ある対応をします。
弊社は白山市を中心に金沢市、野々市市、津幡町等幅広く不動産取引を行っております。
不動産の売却は一生に多々ある事ではございません。
どのように進めれば良いか等不安が多い中でのご相談になるかと思います。
その不安を払拭するのはもちろん、依頼者様の利益をもたらせれるよう、専門的な視野からご提案致します。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルキーナ金沢 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市本町1丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
