価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,498 万円 50m²の部屋
〜1,795 万円 50.58m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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ヴィラ中谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,498万円50m²の部屋30万円 / m²
〜1,795万円50.58m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,498万円 |
買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円50m²の部屋
〜7.45万円50.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ中谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ中谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
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ヴィラ中谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ中谷 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 内環喜連店まで313m
【周辺】【スーパー】万代 喜連西店まで328m
【周辺】【スーパー】スーパーサンコー 丸和店まで318m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪喜連西1丁目店まで65m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 平野喜連1丁目店まで300m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 瓜破店まで1003m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ摂陽弐番館 | 1,397万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-45 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレーシィ喜連 | 1,666万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラシオン平野 | 1,607万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ラフィーネ喜連 | 1,728万円 〜 2,014万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-43 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーセント・プレジオ | 1,511万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目13-28 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアウェルW | 1,561万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス太平 | 1,335万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目2-52 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,145万円 〜 2,884万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・メール・プランタン | 1,499万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・モン・プランタン | 1,501万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
インペリアルカーサ | 2,004万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-33 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドムスラファガ | 1,556万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
ユニハイム喜連 | 2,260万円 〜 3,026万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-41 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全123戸 |
エトワール喜連 | 1,581万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-2 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジオ・ノーザンライツ | 1,649万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-77 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション湯里 | 2,168万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴィラシャトー | 1,489万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
ラ・モードニシカワ.1 | 1,428万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-20 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アネックス小谷 | 1,674万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンるり | 1,621万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-34 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーラルハイツ平野 | 1,172万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目5-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクアウェルE | 1,614万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-31 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
エルエムヒルズ平野 | 1,899万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-20 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・ライズひらの | 642万円 〜 929万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 2,022万円 〜 2,385万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
ユニハイム平野南 | 1,751万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全75戸 |
カーサ・セレーノ | 1,565万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-12 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
パセオ平野 | 2,119万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ディアコート平野 | 1,897万円 〜 3,463万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-49 |
1994年5月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ五番館 | 889万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目9-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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