価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋4丁目24-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,570 万円 76.23m²の部屋
〜3,900 万円 86.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,570万円76.23m²の部屋34万円 / m²
〜3,900万円86.25m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,798万円 | 76.23m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,898万円 | 76.23m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
2,988万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,998万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
3,098万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,298万円 | 76.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,570万円 |
買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.86万円76.23m²の部屋
〜13.68万円86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
11.7万円 / 月 | 86.25m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月 |
11.7万円 / 月 | 86.25m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
10.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
11.7万円 / 月 | 86.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
11.7万円 / 月 | 86.25m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10.6万円 / 月 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.5万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
10万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
10.6万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
11.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11.5万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.8万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
11万円 / 月 | 68.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11.3万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2010年8月 |
8.3万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 61.87m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
11.3万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
12.8万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東急ドエルアルス大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】スーパー「グルメシティまで400m」
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクセス大橋 | 1,641万円 〜 2,959万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
アーサー大橋エクシオ | 1,834万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-29 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクレール大橋 | 1,480万円 〜 2,900万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-10 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソピア大橋 | 2,232万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
グランマーサー大橋 | 1,011万円 〜 4,412万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目14-11 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全11戸 |
エスポワール大橋弐番館 | 1,586万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-25 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
サンセール大橋 | 854万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
エルヴェ大橋 | 822万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目27-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋第6 | 406万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目32-33 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
ロマネスク大橋サンキエーム | 1,040万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-22 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー大橋エクシオ2 | 2,013万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目19-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
サンエイム大橋 | 644万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-14 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
KT大橋 | 583万円 〜 1,336万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-12 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
ABCマンション | 680万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-3 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト大橋駅前ロータリー | 1,023万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-23 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・ホーメスト大橋 | 2,366万円 〜 3,281万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
リンピアル大橋 | 649万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-5 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバン遊大橋 | 773万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パロス筑紫丘 | 2,275万円 〜 3,733万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
レーベント大橋 | 1,110万円 〜 1,699万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-8 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全49戸 |
アーバンパレス大橋 | 2,229万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センターウイング大橋 | 1,453万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
グランレーヴ大橋 | 882万円 〜 1,204万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-25 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
パティオス大橋 | 631万円 〜 890万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目6-17 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
グロワール大橋 | 536万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目16-9 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
シュロス・K | 634万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグラン大橋 | 2,582万円 〜 4,178万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
アーテム大橋2 | 1,454万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-36 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ココ大橋 | 750万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スクエア大橋 | 698万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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