この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
石川県金沢市富樫1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,403 万円 68.7m²の部屋
〜2,132 万円 79.45m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,403万円 68.7m²の部屋 20万円 / m²
〜2,132万円 79.45m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市富樫)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市富樫 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,384万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,341万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,403万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,359万円 | 96.9％ |
このマンションと、金沢市富樫の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (68.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー金沢泉丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,850万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 1,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 79.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 1,690万円 | 79.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,790万円 | 79.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,890万円 | 79.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 71.68m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,990万円 | 79.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 2,250万円 | 71.68m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 1,100万円 | 75.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.93万円 68.7m²の部屋
〜10.98万円 79.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシャトー金沢泉丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー金沢泉丘 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市富樫1丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】正面玄関
【駐車場】敷地内駐車場
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー金沢泉丘貳番館 | 1,156万円 〜 1,722万円 | 石川県金沢市富樫1丁目4-14 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| 泉ケ丘グリーンマンション | 1,083万円 〜 1,712万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目11-40 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全65戸 |
| ファミーユ泉野 | 1,239万円 〜 1,615万円 | 石川県金沢市泉野出町2丁目19-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 信開ガーデンヒルズ有松 | 1,091万円 〜 2,357万円 | 石川県金沢市有松1丁目5-1 |
1996年9月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スプリングテラス泉野 | 1,142万円 〜 1,796万円 | 石川県金沢市泉野町4丁目9-5 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| 信開ベルシー有松 | 1,073万円 〜 1,798万円 | 石川県金沢市有松2丁目8-3 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉野グリーンマンションツインズ1番館 | 1,278万円 〜 2,019万円 | 石川県金沢市若草町3-27 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポルミナス | 1,115万円 〜 1,531万円 | 石川県金沢市泉3丁目6-48 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉野グリーンマンションツインズ2番館 | 1,184万円 〜 1,589万円 | 石川県金沢市若草町3-21 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー寺町台 | 1,352万円 〜 1,840万円 | 石川県金沢市十一屋町16-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 1,373万円 〜 1,976万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目40-1 |
1996年8月（築28年） 地上15階 / 全120戸 |
| 押野グリーンマンション | 1,356万円 〜 1,972万円 | 石川県野々市市押野6丁目187 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| 本陣パレストスカーナ | 1,119万円 〜 1,501万円 | 石川県金沢市糸田新町6-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| サーパス野々市 | 1,252万円 〜 1,972万円 | 石川県野々市市横宮町13-30 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 川一ビルメリディアンコート | 1,771万円 〜 2,914万円 | 石川県金沢市長土塀2丁目5-27 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| 信開ドヌール西金沢 | 410万円 〜 1,935万円 | 石川県金沢市八日市出町181 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 信開ベルシー野々市稲荷 | 1,235万円 〜 2,494万円 | 石川県野々市市稲荷1丁目86 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全44戸 |
| 三社町グリーンマンション | 1,333万円 〜 2,072万円 | 石川県金沢市三社町3-18 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全39戸 |
| 野々市グリーンマンション | 1,004万円 〜 1,595万円 | 石川県野々市市野代3丁目101-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全47戸 |
| ティニーフォーレスト・金沢 | 771万円 〜 1,100万円 | 石川県金沢市本町2丁目5-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| 野々市稲荷ネスル | 1,211万円 〜 2,770万円 | 石川県野々市市稲荷2丁目206 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全47戸 |
| リファーレ | 1,441万円 〜 3,571万円 | 石川県金沢市本町1丁目5-3 |
1996年11月（築28年） 地上20階 / 全1戸 |
| ルポワン醒ヶ井 | 662万円 〜 902万円 | 石川県金沢市広岡1丁目16-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全47戸 |
| アトレイユ東山 | 1,273万円 〜 1,667万円 | 石川県金沢市東山1丁目3-7 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PARKPALACE | 681万円 〜 929万円 | 石川県金沢市長田2丁目24-40 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール古府 | 858万円 〜 1,194万円 | 石川県金沢市古府1丁目95-1 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポワール駅西 | 500万円 〜 649万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目13-6 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金沢駅西シャンブル18 | 1,885万円 〜 2,745万円 | 石川県金沢市広岡1丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| SUNZEUSBILD | 425万円 〜 1,678万円 | 石川県金沢市新保本4丁目27 |
1994年7月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プラバ26 | 1,580万円 〜 2,464万円 | 石川県金沢市北安江1丁目7-31 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
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