ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市信開ドヌール西金沢

信開ドヌール西金沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市八日市出町181

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

437 万円 20.17m²の部屋

1,926 万円 74.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】小学校・中学校まで徒歩10分圏内!

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    1/11
  • 【周辺】金沢市立西南部小学校 350m

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    2/11
  • 【周辺】金沢市立西南部中学校 740m

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    3/11
  • 【周辺】アルビス 西南部店 340m

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    4/11
  • 【周辺】のと共栄信用金庫 八日市支店 350m

    【周辺】のと共栄信用金庫 八日市支店 350m

    5/11
  • 【周辺】金沢八日市郵便局 280m

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    6/11
  • 【周辺】スギ薬局 西金沢店 520m

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    7/11
  • 【周辺】セブンーイレブン金沢八日市店 720m

    【周辺】セブンーイレブン金沢八日市店 720m

    8/11
  • 【周辺】きたがわ内科クリニック 750m

    【周辺】きたがわ内科クリニック 750m

    9/11
  • 【周辺】どんたく西南部店 1020m

    【周辺】どんたく西南部店 1020m

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  • 【周辺】西金沢駅 1310m

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信開ドヌール西金沢は売ったらいくら?参考査定価格

437万円 (22万円 / m²) 20.17m²の部屋

1,926万円 (26万円 / m²) 74.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20.17m²の部屋の場合 74.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 437万円 1,926万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 70万1,580円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 74万1,580円
手元に残る金額(A - B) 400万3,300円 1,851万7,391円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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信開ドヌール西金沢周辺の中古マンション価格推移情報

信開ドヌール西金沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:10.32%、 1年前→今年:2.69%

石川県の直近3年間の変動(14.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ドヌール西金沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 69.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 437万円
買取 262万円 〜 350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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信開ドヌール西金沢は貸したらいくら?参考賃料

2.96万円 / 月 20.17m²の部屋

11.29万円 / 月 74.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

信開ドヌール西金沢の賃料掲載履歴(3件)

信開ドヌール西金沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ドヌール西金沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年10月〜2023年11月
3.2万円 / 月 20.71m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
3.2万円 / 月 20.70m² 1K / 2階 2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SUNZEUSBILD 530万円 〜 1,869万円 石川県金沢市新保本4丁目27 1994年7月(築32年)
地上13階 / 全 - 戸
野々市グリーンマンション 1,084万円 〜 1,648万円 石川県野々市市野代3丁目101-1 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全47戸
信開ドヌール神田 1,118万円 〜 2,028万円 石川県金沢市神田2丁目15-16 1992年8月(築34年)
地上8階 / 全44戸
パークサイドパレス 750万円 〜 1,006万円 石川県金沢市西泉3丁目1-1 1991年12月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
ビレッジハウス金沢タワー 1,192万円 〜 1,762万円 石川県金沢市上荒屋8丁目69 1991年12月(築35年)
地上10階 / 全149戸
信開ベルシー野々市稲荷 1,163万円 〜 2,208万円 石川県野々市市稲荷1丁目86 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全44戸
金沢神田ダイカンプラザスポーツメント 1,351万円 〜 2,589万円 石川県金沢市神田1丁目22-35 1992年9月(築34年)
地上14階 / 全81戸
エターナル・パレス金沢 1,119万円 〜 4億 1,133万円 石川県金沢市出雲町イ455 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全34戸
信開ベルシー有松 1,046万円 〜 1,846万円 石川県金沢市有松2丁目8-3 1995年5月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
シティガーデン増泉 706万円 〜 1,054万円 石川県金沢市増泉2丁目7-19 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全42戸
朝日プラザ金沢カレッジスクェア1 183万円 〜 332万円 石川県野々市市高橋町15-23 1992年2月(築35年)
地上3階 / 全55戸
トーカンマンション泉ケ丘 1,134万円 〜 1,465万円 石川県金沢市泉が丘2丁目9-31 1992年3月(築35年)
地上3階 / 全18戸
朝日プラザフローラル駅西 1,476万円 〜 2,184万円 石川県金沢市長田2丁目5-7 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全70戸
泉ケ丘グリーンマンション 1,129万円 〜 1,850万円 石川県金沢市泉が丘2丁目11-40 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全65戸
ライオンズマンション金沢片町 1,219万円 〜 2,823万円 石川県金沢市片町2丁目32-16 1992年1月(築35年)
地上7階 / 全24戸
PARKPALACE 787万円 〜 1,082万円 石川県金沢市長田2丁目24-40 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
三社町グリーンマンション 1,432万円 〜 2,242万円 石川県金沢市三社町3-18 1994年11月(築32年)
地上11階 / 全39戸
ロイヤルシャトー金沢泉丘 1,471万円 〜 2,259万円 石川県金沢市富樫1丁目5-10 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全33戸
スプリングテラス泉野 1,310万円 〜 2,079万円 石川県金沢市泉野町4丁目9-5 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション金沢香林坊 398万円 〜 1,021万円 石川県金沢市長町1丁目3-54 1992年11月(築34年)
地上5階 / 全45戸
ルポワン醒ヶ井 764万円 〜 1,049万円 石川県金沢市広岡1丁目16-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全47戸
ポワール駅西 573万円 〜 750万円 石川県金沢市駅西本町1丁目13-6 1994年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
プラシードヒロオカ 532万円 〜 722万円 石川県金沢市広岡2丁目11-29 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミーユ泉野 1,562万円 〜 2,111万円 石川県金沢市泉野出町2丁目19-17 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション金沢山科 1,325万円 〜 2,462万円 石川県金沢市山科1丁目6-56 1992年3月(築35年)
地上9階 / 全26戸
朝日プラザ武蔵ケ辻 212万円 〜 447万円 石川県金沢市彦三町2丁目1-33 1991年11月(築35年)
地上8階 / 全43戸
ロイヤルコート駅西 1,620万円 〜 2,292万円 石川県金沢市駅西新町1丁目4-1 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全35戸
サンライズ山善 585万円 〜 2,162万円 石川県金沢市笠市町4-35 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全26戸
プラバ26 1,728万円 〜 2,747万円 石川県金沢市北安江1丁目7-31 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全26戸
ロイヤルシャトー寺町台 1,255万円 〜 1,792万円 石川県金沢市十一屋町16-5 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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信開ドヌール西金沢の売却に強い不動産会社 6社

信開ドヌール西金沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

信開ドヌール西金沢から近い順に表示しています

つなぐ不動産株式会社 入江店
物件から
1.8
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号

専門スタッフが迅速に対応致します!!

まずは、お話からはじめてみませんか?お話を伺うことで、お客様のご希望条件に添った物件を、個別にご案内いたします。不動産流通の仕組みから税金のことなど、疑問点も解消しながら 信頼とご納得が深まるよう、進めさせていただきます。資料請求・ご相談はもちろん無料です。

社員画像

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  • 代表者石尾 裕
  • 免許番号石川県知事(03)第004120号
不動産パートナー株式会社
物件から
3.3
  • 石川県金沢市松村3丁目411番地
  • バス 示野ショッピングセンター下車 徒歩4分

【高く】【早く】【楽に】を目指します!

相続・住み替え・離婚・空き地・空き家は、不動産売買専門の当社にお任せください!買取も行っており、最短1日で買取金額のご提示も可能です。【高く】【早く】【楽に】売却をしたい方は、当社にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者田島 敏和
  • 免許番号石川県知事(02)第004244号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
4.0
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
4.9
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多いため、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで、全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

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  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
295.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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信開ドヌール西金沢の物件概要

マンション名称 信開ドヌール西金沢
所在地
石川県金沢市八日市出町181 地図を見る
交通
  • IRいしかわ鉄道 / 西金沢駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 信開ドヌール西金沢3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • 信開ドヌール西金沢1K2階間取り

    1K 2階

    2/3
  • 信開ドヌール西金沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1993年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

信開ドヌール西金沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓信開ドヌール西金沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
信開ドヌール西金沢の参考査定価格:437万円 〜 1,926万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、信開ドヌール西金沢の売り時ですか?
信開ドヌール西金沢がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で15.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、2年前→1年前:10.32%、1年前→今年:2.69%)
石川県の直近3年間の変動(14.89%)に比べ、同程度の水準です。
信開ドヌール西金沢の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓信開ドヌール西金沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、信開ドヌール西金沢の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
信開ドヌール西金沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓信開ドヌール西金沢へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
信開ドヌール西金沢のアクセス情報は以下です。

【所在地】

石川県金沢市八日市出町181

【最寄り駅からのアクセス情報】

IRいしかわ鉄道 / 西金沢駅 徒歩18分
❓信開ドヌール西金沢の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
信開ドヌール西金沢の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年11月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

信開ドヌール西金沢の物件概要を見る

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