価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
593 万円 30m²の部屋
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ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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SENSE加美南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
35m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
593万円30m²の部屋20万円 / m²
〜803万円35m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 593万円 |
| 買取 | 356万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.83万円30m²の部屋
〜5.05万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SENSE加美南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSENSE加美南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SENSE加美南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：-0.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SENSE加美南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーサンコー加美店まで1005m
【周辺】ローソン平野加美南店まで199m
【周辺】スギ薬局加美中店まで1244m
【周辺】大阪市立加美南中学校まで762m
【周辺】大阪市立加美南部小学校まで741m
【周辺】平野加美南郵便局まで256m
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,296万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全178戸 |
| 平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,116万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全222戸 |
| 長吉コーポ2号棟 | 1,314万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全62戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,384万円 〜 1,682万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 長吉コーポ1号棟 | 1,377万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全59戸 |
| サンハイツ田中 | 1,309万円 〜 2,276万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー出戸 | 1,136万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-20 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 車谷マンション | 409万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ竹村 | 1,541万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目13-1 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ千種 | 363万円 〜 509万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-25 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野サニーハイツ | 930万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルル久宝寺 | 1,049万円 〜 1,257万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 辰野マンション | 1,346万円 〜 2,891万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野堂ハイツ | 1,219万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツメリー | 1,034万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目10-28 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長吉 | 1,424万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドシャトー加美 | 1,014万円 〜 1,225万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目3-30 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平野ハイツ | 1,441万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| 流町ビューハイツ | 1,206万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全43戸 |
| 都ハイツ | 943万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ平野本町 | 904万円 〜 1,341万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| 大洋ハイツ | 1,253万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ギャルソン5 | 1,096万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-36 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ平野 | 1,504万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
| 八尾ストークハイツ | 1,051万円 〜 1,944万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全109戸 |
| 山福マンション | 1,288万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 小谷マンション | 1,134万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 山崎ハイツ | 889万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目5-51 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロンドンハイツ平野 | 975万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-15 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ関西 | 951万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-10 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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