価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,340 万円 57m²の部屋
〜2,465 万円 89.1m²の部屋
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初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
平野加美グランドハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
72.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
89.1m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,648万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,340万円57m²の部屋24万円 / m²
〜2,465万円89.1m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平野加美グランドハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 72.18m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,580万円 | 89.10m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,698万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 1,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,798万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,648万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,798万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 1,698万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 1,798万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,450万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2020年3月 |
| 1,498万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2020年2月 |
| 1,550万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2020年1月 |
| 1,598万円 | 61.60m² | 3DK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 1,780万円 | 76.80m² | 4LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 920万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 830万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 1,450万円 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,350万円 | 69.30m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,390万円 | 69.30m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,680万円 | 89.10m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 1,450万円 | 76.80m² | 4LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 830万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2015年9月 |
| 880万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2015年6月 |
| 1,150万円 | 76.80m² | 4LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 880万円 | 76.85m² | 4LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 799万円 | 61.35m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,340万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円57m²の部屋
〜11.28万円89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平野加美グランドハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平野加美グランドハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 89.10m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 89.10m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
平野加美グランドハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平野加美グランドハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】ＳＲＣ造の11階建てのマンションです
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩11分。 850m
【周辺】大阪市立加美南部小学校 徒歩5分。 350m
【周辺】大阪市立加美南中学校 徒歩4分。 320m
【周辺】スーパーサンコー加美店 徒歩9分。 650m
【周辺】セブンイレブン大阪加美南3丁目店 徒歩5分。 380m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 178戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,153万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全222戸 |
| SENSE加美南 | 675万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ千種 | 400万円 〜 561万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-25 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中岡第二マンション | 594万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野サニーハイツ | 1,036万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 車谷マンション | 455万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ田中 | 1,358万円 〜 2,366万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,462万円 〜 1,751万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー加美 | 1,153万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目3-30 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長吉コーポ2号棟 | 1,327万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全62戸 |
| 野堂ハイツ | 1,220万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長吉コーポ1号棟 | 1,402万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全59戸 |
| ヴィラナリー出戸 | 1,181万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-20 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツメリー | 1,030万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目10-28 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルル久宝寺 | 1,109万円 〜 1,305万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 都ハイツ | 1,062万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 流町ビューハイツ | 1,197万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目9-8 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全43戸 |
| 辰野マンション | 1,404万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ平野本町 | 908万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| 平野ハイツ | 1,438万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション長吉 | 1,521万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| 大洋ハイツ | 1,263万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ平野 | 1,219万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ平野 | 1,537万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全35戸 |
| 山福マンション | 1,298万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| 小谷マンション | 1,141万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン福竹 | 1,038万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-50 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永田マンション | 1,021万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾ストークハイツ | 1,075万円 〜 1,926万円 | 大阪府八尾市安中町4丁目1-28 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全109戸 |
| 八尾セントラルハイツ | 1,176万円 〜 1,673万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全98戸 |
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