石川県金沢市小立野1丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,256 万円 47.79m²の部屋
〜2,764 万円 79.47m²の部屋
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1,256万円 （26万円 / m²） 47.79m²の部屋
〜2,764万円 （35万円 / m²） 79.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(金沢市小立野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 758万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 716万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,256万円 |
| 2年後(築30年) | 94.4％ | 1,186万円 |
このマンションと、金沢市小立野の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,256万円 (47.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 19万円 / m² |
IFPGARDENHILL周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：6.39% ）
石川県の直近3年間の変動（12.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,256万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 47.79m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 79.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IFPGARDENHILLの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIFPGARDENHILLが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.69m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.81m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.81m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 長坂ネスルガゼボ62 | 1,521万円 〜 2,716万円 | 石川県金沢市長坂1丁目4-16 |
1999年12月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| 泉野グリーンマンションツインズ2番館 | 1,098万円 〜 1,643万円 | 石川県金沢市若草町3-21 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉野グリーンマンションツインズ1番館 | 1,229万円 〜 1,924万円 | 石川県金沢市若草町3-27 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス緑が丘 | 1,662万円 〜 2,602万円 | 石川県金沢市緑が丘19-41 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 泉野ガーデンハウス | 1,448万円 〜 2,004万円 | 石川県金沢市泉野町1丁目15-22 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,465万円 〜 2,861万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘貳番館 | 1,163万円 〜 1,766万円 | 石川県金沢市富樫1丁目4-14 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| アパガーデンコート富樫 | 1,421万円 〜 2,640万円 | 石川県金沢市富樫2丁目4-27 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| 信開ガーデンヒルズ有松 | 1,061万円 〜 2,415万円 | 石川県金沢市有松1丁目5-1 |
1996年9月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グリーンスクエア有松 | 592万円 〜 846万円 | 石川県金沢市弥生2丁目7-17 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 1,300万円 〜 2,118万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目40-1 |
1996年8月（築30年） 地上15階 / 全120戸 |
| 川一ビルメリディアンコート | 1,706万円 〜 2,801万円 | 石川県金沢市長土塀2丁目5-27 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ダイアパレス御影橋 | 1,355万円 〜 2,233万円 | 石川県金沢市御影町6-27 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全61戸 |
| リファーレ | 1,422万円 〜 3,623万円 | 石川県金沢市本町1丁目5-3 |
1996年11月（築30年） 地上20階 / 全1戸 |
| ティニーフォーレスト・金沢 | 765万円 〜 1,100万円 | 石川県金沢市本町2丁目5-13 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| 元町グリーンマンション | 1,298万円 〜 2,050万円 | 石川県金沢市元町2丁目15-5 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| ソレイユ・レバンテ金沢 | 1,697万円 〜 2,350万円 | 石川県金沢市浅野本町2丁目6-2 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソレイユ・レバンテ浅野 | 1,588万円 〜 2,480万円 | 石川県金沢市浅野本町2丁目3-29 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 本陣パレストスカーナ | 1,163万円 〜 1,561万円 | 石川県金沢市糸田新町6-16 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラヴニール金沢駅西 | 827万円 〜 1,261万円 | 石川県金沢市長田町3-2 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| 金沢駅西シャンブル18 | 2,279万円 〜 3,257万円 | 石川県金沢市広岡1丁目3-1 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | IFPGARDENHILL |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市小立野1丁目3-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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