ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市平野区フェリーチェ加美

フェリーチェ加美 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市平野区加美東2丁目9-11

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,083 万円 61.74m²の部屋

2,455 万円 62.02m²の部屋

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フェリーチェ加美は売ったらいくら?参考査定価格

2,083万円 (34万円 / m²) 61.74m²の部屋

2,455万円 (40万円 / m²) 62.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市平野区加美東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大阪市平野区加美東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,035万円 100%
築25年(3年後) 1,957万円 96.2%
築30年(8年後) 1,826万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,083万円
3年後(築25年) 96.2% 2,004万円
8年後(築30年) 89.8% 1,870万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市平野区加美東の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,083万円 (61.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

フェリーチェ加美周辺の中古マンション価格推移情報

フェリーチェ加美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.24%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市平野区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,083万円
買取 1,250万円 〜 1,667万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェリーチェ加美は貸したらいくら?参考賃料

8.39万円 / 月 61.74m²の部屋

9.61万円 / 月 62.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェリーチェ加美の賃料掲載履歴(25件)

フェリーチェ加美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ加美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
7.4万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2024年1月
7.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2024年1月
8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
7.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 1階 2023年8月
8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年7月
8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
8.3万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
8.7万円 / 月 61.74m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 62.02m² 2LDK / 1階 2021年9月〜2021年11月
7.6万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2021年10月
8.3万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2021年9月
8万円 / 月 62.02m² 2LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
8万円 / 月 61.74m² 2LDK / 2階 2021年2月
7.6万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7.6万円 / 月 62.02m² 2LDK / 3階 2020年1月
7.6万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年10月
7.7万円 / 月 62.02m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
7.8万円 / 月 61.74m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
7.5万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年8月
7.6万円 / 月 62.02m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月
7.7万円 / 月 62.02m² 2LDK / 3階 2018年1月
7.6万円 / 月 62.02m² 2LDK / 2階 2018年1月
7.8万円 / 月 62.02m² 2LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ヴィーダ 2,744万円 〜 3,315万円 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-5 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
CITYSPIRE平野 881万円 〜 1,439万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-12 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全46戸
ラ・ソラーナ 2,389万円 〜 2,917万円 大阪府大阪市平野区加美東5丁目4-16 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全19戸
ラ・ポーエあき 1,321万円 〜 1,865万円 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-9 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全60戸
エステムコート平野ニュースクエア 2,485万円 〜 3,362万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全83戸
メイツプライヴ平野 2,644万円 〜 4,164万円 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全90戸
マルーン平野 1,862万円 〜 2,224万円 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-41 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
プチエトワール 1,133万円 〜 1,361万円 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-8 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全21戸
セザール平野 2,073万円 〜 3,067万円 大阪府大阪市平野区加美西1丁目18-24 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全48戸
ベルチューム 1,205万円 〜 1,799万円 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-11 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ビビッドフィールド大阪 1,404万円 〜 1,894万円 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-34 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アールヴェール平野駅前 2,600万円 〜 3,935万円 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 2,335万円 〜 2,866万円 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全24戸
アベニールイノウエ2 1,051万円 〜 2,681万円 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-4 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド金岡五番館 733万円 〜 1,029万円 大阪府東大阪市金岡4丁目13-2 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全93戸
プランドール南巽 1,136万円 〜 1,586万円 大阪府大阪市平野区加美北1丁目14-8 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プランメゾン平野駅前 2,159万円 〜 3,231万円 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全27戸
インフィルド2 1,100万円 〜 2,330万円 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレイユ上町 1,071万円 〜 1,254万円 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全23戸
フローレンス佐堂 881万円 〜 1,236万円 大阪府八尾市佐堂町3丁目1-39 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全24戸
ドムス3 2,249万円 〜 2,559万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全22戸
コートヴィラージュ平野西棟 2,440万円 〜 3,482万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全219戸
ザ・レスタージュレクレドール大阪 3,044万円 〜 5,215万円 大阪府八尾市龍華町1丁目2-1 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全320戸
グラシア久宝園 2,024万円 〜 2,842万円 大阪府八尾市久宝園2丁目48-2 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全41戸
モアフィールド 1,948万円 〜 2,301万円 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-25 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード平野 2,194万円 〜 3,685万円 大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全96戸
エンプレス美園 710万円 〜 1,134万円 大阪府八尾市美園町1丁目23-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
アベニュー美園 788万円 〜 1,162万円 大阪府八尾市美園町3丁目61-1 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エンゼルクレッセ平野 2,183万円 〜 2,915万円 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-51 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全64戸
ステュディオ 659万円 〜 1,076万円 大阪府東大阪市小若江1丁目16-26 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェリーチェ加美の売却に強い不動産会社 17社

フェリーチェ加美の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェリーチェ加美から近い順に表示しています

ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47
  • JR関西本線 加美駅 徒歩8分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩10分

ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。

弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 秀昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第065159号
ここすむ 株式会社ケイ・エヌコミュニティー
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-3
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩1分

平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい!

OsakaMetro谷町線【平野】駅徒歩1分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 惠洋
  • 免許番号大阪府知事(03)第055328号
合同会社杭全興産
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分

平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ

弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。

  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
エースカンパニー不動産株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分

売却依頼は不動産会社探しから

平野区役所東向い 平野区売買専門地域密着店舗です。
平野区専門店だから出来る迅速査定
仲介販売、高価買取等お客様のご希望に沿ったかたちで売却をお任せ下さい。
税金、相続等の専門的な相談も弊社提携士業の先生へ無料相談可能です。
売れない不動産はありません、まずはご相談から。


社員画像

社員画像

  • 代表者井江 孝介
  • 免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
つばさホーム
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市平野区長吉六反2丁目1-5
  • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩14分

親切丁寧・地域密着で販売活動頑張ります。

【大阪市平野区・東住吉区・東大阪市・八尾市・大東市】の戸建・土地・マンション・収益不動産の売却なら【つばさホーム】にお任せください。
地元ならではの情報をお伝えできますので、皆様からのご指名お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋山 昇一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062974号
株式会社ビーバーハウス
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
株式会社イエトチ
物件から
3.6
  • 大阪府八尾市高美町1丁目3-4-201
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分

迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。

迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者曽谷 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第064793号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
3.7
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
有限会社日光地産
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
PepeHome株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【地元密着の不動産売却専門店】

大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 フェリーチェ加美
所在地 大阪府大阪市平野区加美東2丁目9-11
交通
  • おおさか東線 / 新加美駅 徒歩9分
  • JR関西本線 / 加美駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】万代加美店まで370m

    【周辺】万代加美店まで370m

    4/11
  • 【周辺】ファミリーマート加美東店まで252m

    【周辺】ファミリーマート加美東店まで252m

    5/11
  • 【周辺】サンドラッグ加美店まで384m

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  • 【周辺】大阪市立加美中学校まで762m

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  • 【周辺】大阪市立加美東小学校まで637m

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  • 【周辺】平野加美東郵便局まで190m

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  • 【周辺】関西アーバン銀行加美支店まで387m

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築年月(築年数) 2004年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年1月9日