この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,751 万円 55.36m²の部屋
〜2,436 万円 65.26m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,751万円55.36m²の部屋32万円 / m²
〜2,436万円65.26m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区加美正覚寺)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区加美正覚寺 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,031万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,976万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,751万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,703万円 | 97.3% |
このマンションと、大阪市平野区加美正覚寺の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,751万円 (55.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,751万円 |
買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.67万円55.36m²の部屋
〜10.21万円65.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カミーノショウナンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカミーノショウナンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 55.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
7.1万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
6.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
8.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2016年7月 |
8.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年7月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年5月 |
8万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年6月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.26m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2011年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
7.1万円 / 月 | 55.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
9.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.1万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月 |
9.1万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カミーノショウナン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カミーノショウナン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-46 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】万代加美店まで451m
【周辺】Maxvalu平野駅前店まで1332m
【周辺】ファミリーマート加美東四丁目店まで165m
【周辺】ホームセンターコーナン平野加美北店まで1145m
【周辺】大阪市立加美中学校まで358m
【周辺】大阪市立加美小学校まで271m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニシェラ加美 | 703万円 〜 881万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目14-10 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ平野 | 2,262万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目10-12 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全108戸 |
コートハウス富田 | 1,510万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランエトワール | 1,526万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-11 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネブライトスクエア平野 | 1,862万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目9-30 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全144戸 |
フェニックス八野 | 1,447万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ガーデンハイツ加美C棟 | 2,103万円 〜 5,019万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ加美A棟 | 2,267万円 〜 4,807万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンハイツ加美B1棟 | 2,542万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目11-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ平野 | 1,976万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全35戸 |
ラッフィナート | 1,820万円 〜 2,229万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目3-2 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
R-レジデンス平野 | 864万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目12-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
平野北日興マンション | 1,835万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目1-50 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレセントファーム | 669万円 〜 892万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-27 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーズコート平野 | 1,590万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目2-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OKハイツ加美2号館 | 812万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目11-29 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイコート加美 | 1,910万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目9-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール加美 | 573万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市平野区加美東6丁目10-32 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LITHOPS1 | 1,798万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目12-21 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スペリオ平野本町 | 1,861万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目11-22 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ヴェルグラシア平野 | 1,423万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
パークハイム吉野 | 1,424万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トリニティ加美東 | 1,554万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目1-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
K'S上町 | 811万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目4-24 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオリーレDENO | 1,925万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーク平野 | 1,957万円 〜 2,412万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルN's | 1,678万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-28 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全8戸 |
エスペランサ政所 | 667万円 〜 778万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目8-13 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
アネックスウエマチ | 1,123万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-10 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラシオ利川 | 910万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目2-6 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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