石川県金沢市有松2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,070 万円 57.37m²の部屋
〜1,829 万円 77.36m²の部屋
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1,070万円 （19万円 / m²） 57.37m²の部屋
〜1,829万円 （24万円 / m²） 77.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.37m²の部屋の場合 | 77.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,070万円 | 1,829万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万9,100円 | 66万9,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万9,100円 | 70万9,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,023万5,855円 | 1,757万1,398円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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信開ベルシー有松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.02%、 2年前→1年前：7.50%、 1年前→今年：11.28% ）
石川県の直近3年間の変動（20.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ベルシー有松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 1,090万円 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,290万円 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,390万円 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,490万円 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,590万円 | 65.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 57.37m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
信開ベルシー有松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに信開ベルシー有松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 77.36m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスターガーデン有松 | 1,226万円 〜 1,724万円 | 石川県金沢市有松2丁目6-38 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| 信開ガーデンヒルズ有松 | 1,107万円 〜 2,416万円 | 石川県金沢市有松1丁目5-1 |
1996年9月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘グリーンマンション | 1,130万円 〜 1,938万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目11-40 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全65戸 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 1,395万円 〜 2,341万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目40-1 |
1996年8月（築31年） 地上15階 / 全120戸 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘貳番館 | 1,218万円 〜 1,769万円 | 石川県金沢市富樫1丁目4-14 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘 | 1,503万円 〜 2,237万円 | 石川県金沢市富樫1丁目5-10 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| スプリングテラス泉野 | 1,340万円 〜 2,059万円 | 石川県金沢市泉野町4丁目9-5 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファミーユ泉野 | 1,750万円 〜 2,375万円 | 石川県金沢市泉野出町2丁目19-17 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 泉野ガーデンハウス | 1,400万円 〜 1,981万円 | 石川県金沢市泉野町1丁目15-22 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンクレメンテ | 1,458万円 〜 2,043万円 | 石川県野々市市押野4丁目114 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 押野グリーンマンション | 1,568万円 〜 2,379万円 | 石川県野々市市押野6丁目187 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| 本陣パレストスカーナ | 1,406万円 〜 1,805万円 | 石川県金沢市糸田新町6-16 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| 泉野グリーンマンションツインズ1番館 | 1,255万円 〜 2,000万円 | 石川県金沢市若草町3-27 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉野グリーンマンションツインズ2番館 | 1,108万円 〜 1,703万円 | 石川県金沢市若草町3-21 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス野々市 | 1,297万円 〜 2,163万円 | 石川県野々市市横宮町13-30 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー寺町台 | 1,364万円 〜 1,960万円 | 石川県金沢市十一屋町16-5 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| 信開ドヌール西金沢 | 449万円 〜 1,978万円 | 石川県金沢市八日市出町181 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 川一ビルメリディアンコート | 2,374万円 〜 3,884万円 | 石川県金沢市長土塀2丁目5-27 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
| 野々市グリーンマンション | 1,119万円 〜 1,705万円 | 石川県野々市市野代3丁目101-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全47戸 |
| 信開ベルシー野々市稲荷 | 1,196万円 〜 2,268万円 | 石川県野々市市稲荷1丁目86 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| 三社町グリーンマンション | 1,467万円 〜 2,225万円 | 石川県金沢市三社町3-18 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全39戸 |
| プレアール古府 | 1,134万円 〜 1,496万円 | 石川県金沢市古府1丁目95-1 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティニーフォーレスト・金沢 | 1,033万円 〜 1,477万円 | 石川県金沢市本町2丁目5-13 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルポワン醒ヶ井 | 800万円 〜 1,061万円 | 石川県金沢市広岡1丁目16-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全47戸 |
| SUNZEUSBILD | 574万円 〜 2,005万円 | 石川県金沢市新保本4丁目27 |
1994年7月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| PARKPALACE | 826万円 〜 1,098万円 | 石川県金沢市長田2丁目24-40 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リファーレ | 2,241万円 〜 3,412万円 | 石川県金沢市本町1丁目5-3 |
1996年11月（築30年） 地上20階 / 全1戸 |
| ポワール駅西 | 603万円 〜 765万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目13-6 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレイユ東山 | 1,540万円 〜 1,973万円 | 石川県金沢市東山1丁目3-7 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全26戸 |
| 金沢駅西シャンブル18 | 2,224万円 〜 3,149万円 | 石川県金沢市広岡1丁目3-1 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 信開ベルシー有松 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市有松2丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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