石川県金沢市土清水3丁目19
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
261 万円 16.96m²の部屋
〜1,217 万円 61.87m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】【リフォーム中】敷地内駐車場です。現在空きはありませんが近隣に月極駐車場があります。
4/5
【周辺】ファミリーマート土清水店様まで約160ｍ
5/5土清水山手ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
土清水山手ハウスの売却に役立つ情報をチェック！
土清水山手ハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 150万円 |
19.63m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,249万円 |
61.87m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス 金沢（金沢エリア）店 | ||||||
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261万円 （15万円 / m²） 16.96m²の部屋
〜1,217万円 （20万円 / m²） 61.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16.96m²の部屋の場合 | 61.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 261万円 | 1,217万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万7,610円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 50万7,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 224万8,073円 | 1,166万670円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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土清水山手ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：6.53%、 1年前→今年：5.52% ）
石川県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土清水山手ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,249万円 | 61.87m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 1,199万円 | 61.87m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 899万円 | 61.87m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 261万円 |
| 買取 | 157万円 〜 209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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1.82万円 / 月 16.96m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 61.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション小立野 | 589万円 〜 762万円 | 石川県金沢市小立野1丁目4-18 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルシャトー寺町台 | 1,336万円 〜 1,930万円 | 石川県金沢市十一屋町16-5 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファミーユ泉野 | 1,425万円 〜 1,962万円 | 石川県金沢市泉野出町2丁目19-17 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィレッジ本多町 | 224万円 〜 404万円 | 石川県金沢市本多町1丁目2-33 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全48戸 |
| スプリングテラス泉野 | 1,301万円 〜 2,003万円 | 石川県金沢市泉野町4丁目9-5 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション金沢山科 | 1,368万円 〜 2,453万円 | 石川県金沢市山科1丁目6-56 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全26戸 |
| 泉ケ丘グリーンマンション | 1,090万円 〜 1,811万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目11-40 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全65戸 |
| トーカンマンション泉ケ丘 | 1,091万円 〜 1,427万円 | 石川県金沢市泉が丘2丁目9-31 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| 信開ベルシー有松 | 1,069万円 〜 1,843万円 | 石川県金沢市有松2丁目8-3 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション金沢片町 | 1,202万円 〜 2,790万円 | 石川県金沢市片町2丁目32-16 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 土清水山手ハウス |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市土清水3丁目19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1993年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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【所在地】
石川県金沢市土清水3丁目19【最寄り駅からのアクセス情報】
JR北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1993年7月(築33年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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