この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大楠3丁目17-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,930 万円 39.94m²の部屋
〜2,895 万円 42m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
カームコート高宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
39.94m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,930万円39.94m²の部屋48万円 / m²
〜2,895万円42m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大楠 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,687万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,631万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 1,537万円 | 91.1% |
築25年(13年後) | 1,443万円 | 85.5% |
築30年(18年後) | 1,348万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,930万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,866万円 | 96.7% |
8年後(築20年) | 1,758万円 | 91.1% |
13年後(築25年) | 1,650万円 | 85.5% |
18年後(築30年) | 1,543万円 | 79.9% |
このマンションと、福岡市南区大楠の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,930万円 (39.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.81万円39.94m²の部屋
〜9.25万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カームコート高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカームコート高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月 |
7万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 39.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カームコート高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カームコート高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目17-21 |
交通 |
|
【外観】ハウスメイトの管理物件高宮駅まで徒歩2分。
【外観】ハウスメイトの管理物件
【周辺】スーパー
【周辺】
【周辺】
【周辺】コンビニ
【周辺】
【周辺】
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
築年月(築年数) | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高宮・ラ・ルース | 1,440万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目17-14 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
クリスカー高宮 | 1,750万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目19-17 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K'sStyle高宮 | 3,141万円 〜 6,456万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-10 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
ラクレイス高宮 | 1,434万円 〜 3,808万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全86戸 |
サーパス高宮東 | 3,515万円 〜 5,538万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目25-21 |
2013年7月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
グランフォーレプライム高宮 | 1,192万円 〜 1,844万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-6 |
2014年12月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
平尾さらさ | 2,856万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-12 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジラフ高宮 | 1,151万円 〜 1,778万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目8-13 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリアヴィラ高宮 | 1,327万円 〜 1,998万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目8-5 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
アーバンレジデンス | 1,191万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-6 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイルアクティス日赤通り | 3,030万円 〜 4,122万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目11-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラブエイリック高宮通ファースト | 3,404万円 〜 4,573万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目18-22 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン愛知 | 1,542万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目18-13 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
ユーケーアベニュー | 1,805万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目15-11 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシオコモド平尾 | 2,956万円 〜 6,470万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクアピュリータ | 1,964万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目16-33 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
エイルマンション清水ロゼア | 3,103万円 〜 6,064万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目3-8 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全137戸 |
ClassierStyle平尾駅前 | 1,514万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-6 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野間神田館 | 1,190万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目8-7 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン | 1,163万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-9 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
ボヌールレーベン | 2,767万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目7-20 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゲニウス高砂 | 1,529万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-14 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全24戸 |
ヴォラーレアクアプレイス | 1,502万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目13-9 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド | 1,078万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-19 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全45戸 |
PiA清水・2 | 1,635万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目8-7 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全44戸 |
ビエネスタ向野 | 1,241万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
グランディア清水 | 2,599万円 〜 3,798万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目7-7 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランツ白金 | 2,478万円 〜 6,655万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-10 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全19戸 |
アクタス天神アネックス3 | 1,132万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-8 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サヴォイ博多エレメンツ | 994万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目30-16 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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