この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大楠3丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,578 万円 56.12m²の部屋
〜4,934 万円 77.28m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,578万円56.12m²の部屋46万円 / m²
〜4,934万円77.28m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大楠 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,489万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,462万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 2,320万円 | 93.2% |
築25年(11年後) | 2,179万円 | 87.5% |
築30年(16年後) | 2,038万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,578万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,549万円 | 98.9% |
6年後(築20年) | 2,403万円 | 93.2% |
11年後(築25年) | 2,256万円 | 87.5% |
16年後(築30年) | 2,110万円 | 81.8% |
このマンションと、福岡市南区大楠の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,578万円 (56.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,578万円 |
買取 | 1,547万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.65万円56.12m²の部屋
〜14.76万円77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーム高宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーム高宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
14.8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
11.8万円 / 月 | 73.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
8.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
9万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
11.8万円 / 月 | 73.14m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
9.6万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月 |
11.8万円 / 月 | 73.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.1万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
9.1万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
9万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
11.8万円 / 月 | 73.14m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.8万円 / 月 | 73.14m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.9万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
8.6万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.12m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーム高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リーム高宮はRC造り・地上6階建てのマンションで、2011年2月に完成しました。福岡県福岡市南区大楠にあり、最寄駅を徒歩およそ3分の西鉄天神大牟田線・高宮駅としています。また、同マンションには管理人の巡回があります。周辺には住宅が多く、高宮中学校や大楠小学校といった教育施設や、福岡赤十字病院などが設けられています。
マンション名称 | リーム高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン(230m)
【周辺】福岡赤十字病院(573m)
【周辺】にしてつストア(400m)
【周辺】サニー(800m)
【周辺】南公園(2300m)
【周辺】ひかりのこ保育園(780m)
【周辺】西鉄高宮名店街(290m)
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェリーハイム高宮 | 1,330万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-33 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
アクアシティ日赤通り | 1,086万円 〜 1,541万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全55戸 |
LIEBE高宮3丁目 | 2,155万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目20-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレート高宮アヴァンセ | 2,570万円 〜 5,143万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-25 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
アクアシティ日赤通2 | 967万円 〜 1,407万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-15 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
エンクレスト日赤通り | 1,358万円 〜 2,096万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高宮テラス | 3,611万円 〜 5,384万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目13-3 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リスタコート高宮 | 1,768万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市南区玉川町12-14 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラングルデュ高宮 | 3,050万円 〜 5,088万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル日赤通80 | 1,030万円 〜 1,522万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークヴィンテージ | 1,614万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目16-5 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィスキオタカミヤ | 1,399万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市南区玉川町19-26 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス高宮東 | 977万円 〜 2,516万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目18-23 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナールカーサ | 2,486万円 〜 3,501万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高宮の邱 | 3,236万円 〜 5,097万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目18-33 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
エイリックスタイルアクティス日赤通り | 3,030万円 〜 4,122万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目11-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレールライフ高宮 | 2,389万円 〜 4,254万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目16-11 |
2011年7月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス | 1,191万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-6 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストフィールド那の川 | 2,275万円 〜 3,221万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-14 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ平尾 | 1,860万円 〜 3,302万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-9 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全15戸 |
エステムプラザ天神サウスイースト | 1,296万円 〜 2,536万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目14-11 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全44戸 |
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート | 1,528万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネクサス高宮テラス | 3,015万円 〜 4,516万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目19-42 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全46戸 |
ソレイユ天神南 | 957万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-26 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全23戸 |
グランツ白金 | 2,478万円 〜 6,655万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-10 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全19戸 |
シャルマン愛知 | 1,542万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目18-13 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
サヴォイオーサーズプレイス | 958万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-14 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全162戸 |
アルメール平尾 | 3,924万円 〜 5,628万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目14-10 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全16戸 |
アクセス高宮通 | 2,013万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-10 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムール白金 | 1,689万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目14-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください