価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,580 万円 74.37m²の部屋
〜2,090 万円 74.37m²の部屋
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検見川ガーデンハイツ2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
検見川ガーデンハイツ2棟の売却に役立つ情報をチェック！
検見川ガーデンハイツ2棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
検見川ガーデンハイツ2棟から近い順に表示しています
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,580万円74.37m²の部屋21万円 / m²
〜2,090万円74.37m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川ガーデンハイツ2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,450万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,580万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.04万円74.37m²の部屋
〜10.35万円74.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
検見川ガーデンハイツ2棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川ガーデンハイツ2棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
検見川ガーデンハイツ2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 検見川ガーデンハイツ2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て7階
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千葉市立真砂東小学校まで717m
【周辺】千葉市立真砂中学校まで1172m
【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで216m
【周辺】カスミフードスクエア稲毛海岸店まで696m
【周辺】クリエイトエス・ディー千葉稲毛町店まで627m
【周辺】サンドラッグ稲毛海岸店まで743m
【周辺】ミニストップ千葉真砂店まで272m
【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで1665m
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 260戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,397万円 〜 1,853万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全261戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,522万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,380万円 〜 1,813万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 検見川アートホームズ5号棟 | 937万円 〜 1,188万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-5 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 948万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 584万円 〜 763万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 検見川アートホームズ2棟 | 941万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ10棟 | 1,431万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| マンション稲毛カトレア | 972万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 |
1975年5月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
| 検見川アートホームズ1棟 | 1,525万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全237戸 |
| 海浜ビレジ | 1,751万円 〜 2,373万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築49年） 地上11階 / 全130戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 982万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 693万円 〜 961万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 1,012万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 674万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-3 | 927万円 〜 1,207万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 653万円 〜 894万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| サンコーポ検見川A棟 | 972万円 〜 1,733万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンコーポ検見川B棟 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全89戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-12 | 834万円 〜 1,094万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-12 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 稲毛東映マンションA棟 | 1,427万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 |
1975年11月（築50年） 地上14階 / 全264戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-13 | 707万円 〜 930万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-11 | 960万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-11 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-4 | 969万円 〜 1,267万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンコーポ検見川C棟 | 1,581万円 〜 2,080万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| サンコーポ検見川D棟 | 949万円 〜 1,254万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-10 | 612万円 〜 803万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-10 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-5 | 1,150万円 〜 1,512万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-9 | 891万円 〜 1,234万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-6 | 666万円 〜 873万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
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