価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
創業43年、地域密着 専門スタッフが対応
千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
737万円 48.93m²の部屋 15万円 / m²
〜1,030万円 48.93m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 442万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.34万円 48.93m²の部屋
〜7.09万円 48.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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高洲三丁目住宅3-4-14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高洲三丁目住宅3-4-14 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な外観です。通学・通勤に便利な立地
【外観】敷地内でもこの環境
【周辺】千葉市立高洲第三小学校（373m）
【周辺】千葉市立高洲第一中学校（445m）
【周辺】高洲幼稚園（304m）
【周辺】千葉市高洲第三保育所（404m）
【周辺】イオン マリンピア店（611m）
【周辺】イオンマリンピア専門館（656m）
【周辺】千葉市美浜図書館（605m）
【周辺】稲毛海岸駅前郵便局（710m）
【周辺】高洲公園（424m）
【周辺】セブンイレブン 千葉高浜店（451m）
| 築年月（築年数） | 1974年5月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 620戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高洲三丁目住宅3-4-15 | 583万円 〜 817万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-15 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-11 | 970万円 〜 1,360万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-11 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-10 | 1,193万円 〜 1,673万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-10 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-9 | 1,126万円 〜 1,580万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-9 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-7 | 598万円 〜 835万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-7 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-18 | 1,165万円 〜 1,636万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-19 | 551万円 〜 778万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-19 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-6 | 839万円 〜 1,228万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-6 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-1 | 738万円 〜 1,032万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-5 | 1,045万円 〜 1,462万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-5 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-3 | 935万円 〜 1,306万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-3 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-4 | 1,009万円 〜 1,476万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-4 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-9 | 1,508万円 〜 2,107万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-9 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-8 | 779万円 〜 1,089万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-8 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-12 | 926万円 〜 1,359万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-12 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全500戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-13 | 513万円 〜 716万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-13 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-8 | 784万円 〜 1,103万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-8 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-9 | 766万円 〜 1,072万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-9 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-7 | 785万円 〜 1,104万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-7 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-7 | 679万円 〜 994万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-7 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-2 | 743万円 〜 1,038万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-2 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-2 | 647万円 〜 1,485万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-2 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全1430戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-15 | 791万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-15 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-4 | 862万円 〜 1,275万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-4 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-6 | 1,110万円 〜 1,555万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-6 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-3 | 1,047万円 〜 1,463万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-3 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-4 | 1,093万円 〜 1,683万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-4 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全370戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-1 | 928万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-1 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲二丁目団地2-5-5 | 745万円 〜 1,049万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-5 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高洲二丁目団地2-6-3 | 884万円 〜 1,316万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-3 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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