価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
676万円 48.85m²の部屋
〜996万円 51.19m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-7 |
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交通 |
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売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
676万円 48.85m²の部屋 14万円 / m²
〜996万円 51.19m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高洲二丁目団地2-5-7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
630万円 | 48.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
650万円 | 48.85m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
780万円 | 48.85m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2017年2月 |
1,180万円 | 48.85m² | 3DK / 2階 | 2010年11月 |
1,280万円 | 48.85m² | 3DK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 676万円 |
買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.55万円 48.85m²の部屋
〜6.52万円 51.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
高洲二丁目団地2-5-7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:6.46% 、 1年前→今年:-3.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 高洲二丁目団地2-5-7 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】緑に囲まれた陽当り良好の住環境
【外観】敷地内には遊び場もあるので安心
【周辺】千葉市立高洲小学校(125m)
【周辺】千葉市立高洲第一中学校(220m)
【周辺】セブンイレブン 千葉高浜店(218m)
【周辺】Big-A(ビッグ・エー) 千葉高浜店(174m)
【周辺】千葉市高洲第二保育所(224m)
【周辺】千葉高洲郵便局(373m)
【周辺】成田医院(294m)
【周辺】高浜公園(310m)
【周辺】千葉銀行 新稲毛支店(575m)
【周辺】イオンマリンピア専門館(940m)
築年月(築年数) | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1430戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
高洲二丁目団地2-5-8 | 781万円 〜 1,105万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-8 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全1戸 |
高洲二丁目団地2-5-6 | 1,111万円 〜 1,566万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-6 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全4689戸 |
高洲二丁目団地2-5-4 | 1,088万円 〜 1,686万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-4 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全370戸 |
高洲二丁目団地2-5-9 | 1,503万円 〜 2,114万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-9 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
高洲二丁目団地2-5-5 | 741万円 〜 1,050万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-5 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全50戸 |
高洲二丁目団地2-5-3 | 1,046万円 〜 1,471万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-3 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
高洲二丁目団地2-5-2 | 739万円 〜 1,040万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-2 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全1戸 |
高洲二丁目団地2-5-1 | 924万円 〜 1,303万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目5-1 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
高洲二丁目団地2-6-8 | 775万円 〜 1,091万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-8 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
高洲三丁目住宅3-4-3 | 931万円 〜 1,309万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-3 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高洲二丁目団地2-6-7 | 782万円 〜 1,106万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-7 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
高洲三丁目住宅3-4-4 | 1,004万円 〜 1,478万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-4 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
高洲二丁目団地2-6-9 | 762万円 〜 1,074万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-9 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全1戸 |
高洲三丁目住宅3-4-1 | 734万円 〜 1,033万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲三丁目住宅3-4-5 | 1,039万円 〜 1,463万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-5 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲三丁目住宅3-4-19 | 548万円 〜 777万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-19 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲三丁目住宅3-4-18 | 1,169万円 〜 1,650万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲三丁目住宅3-4-6 | 834万円 〜 1,229万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-6 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲二丁目団地2-6-12 | 921万円 〜 1,361万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-12 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全500戸 |
高洲三丁目住宅3-4-7 | 594万円 〜 835万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-7 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲二丁目団地2-6-4 | 858万円 〜 1,276万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-4 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
高洲二丁目団地2-6-13 | 510万円 〜 717万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-13 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高洲二丁目団地2-6-3 | 880万円 〜 1,321万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-3 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高洲二丁目団地2-6-2 | 644万円 〜 1,489万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-2 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全1430戸 |
高洲三丁目住宅3-4-15 | 579万円 〜 817万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-15 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲三丁目住宅3-4-9 | 1,072万円 〜 1,514万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-9 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
高洲二丁目団地2-6-1 | 970万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-1 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
高洲二丁目団地2-6-15 | 788万円 〜 1,113万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目6-15 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高洲三丁目住宅3-4-11 | 965万円 〜 1,362万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-11 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高洲三丁目住宅3-4-14 | 733万円 〜 1,031万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全620戸 |
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