千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,521 万円 72.5m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】千葉市立打瀬小学校まで252m
2/9
【周辺】千葉市立打瀬中学校まで1171m
3/9
【周辺】リンコス ベイタウン店まで473m
4/9
【周辺】イオンスタイル幕張ベイパークまで710m
5/9
【周辺】くすりの福太郎幕張ベイタウン店まで568m
6/9
【周辺】マツモトキヨシOUTLET三井アウトレットパーク幕張店まで1202m
7/9
【周辺】ファミリーマート幕張ベイタウン店まで584m
8/9
【周辺】海浜幕張駅(JR 京葉線)まで1193m
9/9幕張ベイタウンファーストウイングC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
幕張ベイタウンファーストウイングC棟の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,521万円 （49万円 / m²） 72.5m²の部屋
〜3,997万円 （55万円 / m²） 72.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,834万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,604万円 | 94.0％ |
| 築30年(9年後) | 3,313万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,521万円 |
| 4年後(築25年) | 94.0％ | 3,310万円 |
| 9年後(築30年) | 86.4％ | 3,043万円 |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,521万円 (72.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 55万円 / m² |
幕張ベイタウンファーストウイングC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 5.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：0.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ベイタウンファーストウイングC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,650万円 | 72.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 4,000万円 | 72.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,521万円 |
| 買取 | 2,113万円 〜 2,817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.05万円 / 月 72.5m²の部屋
〜
17.06万円 / 月 72.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幕張ベイタウンファーストウイングD棟 | 3,457万円 〜 5,037万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
2005年9月（築20年） 地上19階 / 全410戸 |
| 幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム | 3,341万円 〜 6,107万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 |
2005年9月（築20年） 地上19階 / 全142戸 |
| 幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム | 3,489万円 〜 5,208万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全383戸 |
| 幕張ベイタウンファーストウイングE棟 | 3,532万円 〜 6,375万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
2005年9月（築20年） 地上19階 / 全410戸 |
| パティオスグランエクシア3番館 | 4,973万円 〜 5,645万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全37戸 |
| パティオスエリストT棟 | 3,784万円 〜 5,556万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
2006年1月（築20年） 地上21階 / 全149戸 |
| パティオスグランエクシア2番館 | 3,704万円 〜 4,204万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全188戸 |
| パティオス・グランアクシブ1番館 | 4,171万円 〜 5,476万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全123戸 |
| パティオスグランエクシア1番館 | 3,874万円 〜 5,693万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全37戸 |
| パティオス・グランアクシブ3番館 | 2,918万円 〜 3,860万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2006年1月（築20年） 地上18階 / 全105戸 |
| パティオス・グランアクシブ2番館 | 3,718万円 〜 5,656万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全123戸 |
| パティオスアバンセV棟 | 3,716万円 〜 4,585万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パティオスアバンセL棟 | 2,928万円 〜 4,632万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
2004年6月（築22年） 地上22階 / 全224戸 |
| 幕張サウスコートC棟 | 4,646万円 〜 5,513万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全220戸 |
| 幕張サウスコートA棟 | 4,249万円 〜 4,914万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全200戸 |
| 幕張サウスコートB棟 | 4,485万円 〜 5,792万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全220戸 |
| パティオス14番街 | 2,655万円 〜 7,154万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全110戸 |
| ブエナテラーサD棟 | 1,612万円 〜 3,243万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全34戸 |
| ブエナテラーサA棟 | 1,557万円 〜 5,619万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブエナテラーサC棟 | 4,885万円 〜 5,813万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ブエナテラーサB棟 | 2,157万円 〜 6,584万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| ミラマール2番館 | 3,344万円 〜 5,901万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全260戸 |
| 幕張ビーチテラスサニーレジデンス | 4,985万円 〜 5,658万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| パティオス22番街西館 | 2,025万円 〜 2,761万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全220戸 |
| 幕張ビーチテラスパークレジデンス | 4,906万円 〜 8,310万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全366戸 |
| ミラマール1番館 | 2,892万円 〜 5,696万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全260戸 |
| サンセットウイングライト | 4,269万円 〜 6,697万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全73戸 |
| サンセットウイングセンター | 4,129万円 〜 5,673万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全112戸 |
| サンセットウイングレフト | 3,394万円 〜 5,476万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月（築23年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| 幕張ビーチテラスベイレジデンス | 5,316万円 〜 7,311万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全366戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 幕張ベイタウンファーストウイングC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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