ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区稲毛サンハイツ

稲毛サンハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,444 万円 64.81m²の部屋

2 1,343 万円 668.41m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

稲毛サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛サンハイツの売却に強い不動産会社 7社

稲毛サンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛サンハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
9.0
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

取扱件数ナンバー1弊社にお任せください。

弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
mkホーム株式会社
物件から
15.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
29.6
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
35.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社デコラ
物件から
40.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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稲毛サンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,444万円64.81m²の部屋22万円 / m²

21,343万円668.41m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,988万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
1,390万円 64.81m² 3LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月
1,490万円 64.81m² 3LDK / 9階 2021年4月〜2021年5月
1,898万円 77.22m² 4LDK / 13階 2021年5月
1,590万円 64.81m² 3LDK / 9階 2020年10月〜2021年3月
800万円 64.81m² 3LDK / 9階 2020年8月
1,390万円 77.22m² 4LDK / 8階 2018年6月〜2018年10月
1,290万円 64.81m² 2LDK / 7階 2018年6月〜2018年10月
1,380万円 64.81m² 2LDK / 7階 2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,444万円
買取 867万円 〜 1,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛サンハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.55万円64.81m²の部屋

83.73万円668.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
稲毛駅 (JR総武線ほか)
14

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

稲毛サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 稲毛サンハイツ
所在地 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
交通
  • JR総武線 / 稲毛駅 徒歩14分
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩11分
  • 【外観】新規内装リノベーション 南西向きにつき、陽当たり・眺望良好です

    【外観】新規内装リノベーション 南西向きにつき、陽当たり・眺望良好です

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで670m

    【周辺】【スーパー】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで670m

  • 【周辺】【スーパー】ワイズマート ペリエ稲毛海岸店まで1308m

    【周辺】【スーパー】ワイズマート ペリエ稲毛海岸店まで1308m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 京成稲毛駅前店まで813m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 京成稲毛駅前店まで813m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉高洲三丁目店まで1000m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉高洲三丁目店まで1000m

築年月(築年数) 1975年5月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

稲毛サンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルフ稲毛 1,489万円 〜 2,577万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 1975年6月(築50年)
地上9階 / 全50戸
高洲一丁目住宅1-17-1 820万円 〜 1,174万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-1 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全550戸
高洲一丁目住宅1-17-2 1,070万円 〜 1,638万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-2 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全550戸
稲毛東映マンションA棟 1,494万円 〜 2,036万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 1975年11月(築49年)
地上14階 / 全264戸
高洲一丁目住宅1-17-4 807万円 〜 1,157万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-4 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-17-5 1,652万円 〜 2,370万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-5 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全20戸
高洲一丁目住宅1-17-3 709万円 〜 1,023万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-18-1 891万円 〜 1,278万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-1 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
高洲一丁目住宅1-17-6 1,386万円 〜 2,006万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-18-9 1,196万円 〜 1,718万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全20戸
高洲一丁目住宅1-18-2 1,268万円 〜 1,827万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-2 1976年5月(築49年)
地上5階 / 全550戸
高洲一丁目住宅1-18-4 642万円 〜 969万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-4 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
高洲一丁目住宅1-18-10 1,229万円 〜 1,854万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲一丁目住宅1-18-3 982万円 〜 1,486万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-3 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全50戸
高洲一丁目住宅1-18-8 891万円 〜 1,433万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
高洲一丁目住宅1-18-7 1,282万円 〜 1,856万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
高洲一丁目住宅1-18-6 899万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全20戸
マンション稲毛カトレア 1,024万円 〜 1,621万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 1975年5月(築50年)
地上11階 / 全75戸
ナカヤホーム稲毛 829万円 〜 1,175万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 1974年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
稲毛パレス 482万円 〜 2,237万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 1974年10月(築50年)
地上11階 / 全162戸
高洲三丁目住宅3-4-15 594万円 〜 852万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-15 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全620戸
高洲三丁目住宅3-4-14 746万円 〜 1,067万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全620戸
高洲三丁目住宅3-4-1 747万円 〜 1,069万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全620戸
検見川ガーデンハイツ2棟 1,650万円 〜 2,048万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 1974年11月(築50年)
地上11階 / 全260戸
高洲三丁目住宅3-4-18 1,169万円 〜 1,679万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全620戸
検見川ガーデンハイツ3棟 1,475万円 〜 1,837万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 1974年11月(築50年)
地上5階 / 全261戸
真砂一丁目団地1-11-1 666万円 〜 1,013万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全50戸
高洲三丁目住宅3-4-19 563万円 〜 812万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-19 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全620戸
真砂一丁目団地1-11-3 966万円 〜 1,452万円 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全1040戸
高洲三丁目住宅3-4-11 975万円 〜 1,400万円 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-11 1974年5月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓稲毛サンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛サンハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
稲毛サンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、稲毛サンハイツの売り時ですか?
稲毛サンハイツがある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で14.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:5.64%、1年前→今年:0.63%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日