価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,444 万円 64.81m²の部屋
〜2 億 1,343 万円 668.41m²の部屋
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弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,444万円64.81m²の部屋22万円 / m²
〜2億1,343万円668.41m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
1,390万円 | 64.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,490万円 | 64.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,898万円 | 77.22m² | 4LDK / 13階 | 2021年5月 |
1,590万円 | 64.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年3月 |
800万円 | 64.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
1,390万円 | 77.22m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
1,290万円 | 64.81m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
1,380万円 | 64.81m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,444万円 |
買取 | 867万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.55万円64.81m²の部屋
〜83.73万円668.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲毛サンハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】新規内装リノベーション 南西向きにつき、陽当たり・眺望良好です
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで670m
【周辺】【スーパー】ワイズマート ペリエ稲毛海岸店まで1308m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 京成稲毛駅前店まで813m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉高洲三丁目店まで1000m
築年月(築年数) | 1975年5月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルフ稲毛 | 1,489万円 〜 2,577万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 |
1975年6月(築50年) 地上9階 / 全50戸 |
高洲一丁目住宅1-17-1 | 820万円 〜 1,174万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全550戸 |
高洲一丁目住宅1-17-2 | 1,070万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全550戸 |
稲毛東映マンションA棟 | 1,494万円 〜 2,036万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 |
1975年11月(築49年) 地上14階 / 全264戸 |
高洲一丁目住宅1-17-4 | 807万円 〜 1,157万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-4 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高洲一丁目住宅1-17-5 | 1,652万円 〜 2,370万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-5 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
高洲一丁目住宅1-17-3 | 709万円 〜 1,023万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高洲一丁目住宅1-18-1 | 891万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
高洲一丁目住宅1-17-6 | 1,386万円 〜 2,006万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高洲一丁目住宅1-18-9 | 1,196万円 〜 1,718万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
高洲一丁目住宅1-18-2 | 1,268万円 〜 1,827万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-2 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全550戸 |
高洲一丁目住宅1-18-4 | 642万円 〜 969万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-4 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高洲一丁目住宅1-18-10 | 1,229万円 〜 1,854万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高洲一丁目住宅1-18-3 | 982万円 〜 1,486万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全50戸 |
高洲一丁目住宅1-18-8 | 891万円 〜 1,433万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
高洲一丁目住宅1-18-7 | 1,282万円 〜 1,856万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高洲一丁目住宅1-18-6 | 899万円 〜 1,364万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション稲毛カトレア | 1,024万円 〜 1,621万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全75戸 |
ナカヤホーム稲毛 | 829万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛パレス | 482万円 〜 2,237万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全162戸 |
高洲三丁目住宅3-4-15 | 594万円 〜 852万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-15 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲三丁目住宅3-4-14 | 746万円 〜 1,067万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全620戸 |
高洲三丁目住宅3-4-1 | 747万円 〜 1,069万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全620戸 |
検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,650万円 〜 2,048万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全260戸 |
高洲三丁目住宅3-4-18 | 1,169万円 〜 1,679万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全620戸 |
検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,475万円 〜 1,837万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全261戸 |
真砂一丁目団地1-11-1 | 666万円 〜 1,013万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全50戸 |
高洲三丁目住宅3-4-19 | 563万円 〜 812万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-19 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全620戸 |
真砂一丁目団地1-11-3 | 966万円 〜 1,452万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全1040戸 |
高洲三丁目住宅3-4-11 | 975万円 〜 1,400万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-11 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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