千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,550 万円 64.81m²の部屋
〜2 億 916 万円 668.41m²の部屋
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【外観】新規内装リノベーション 南西向きにつき、陽当たり・眺望良好です
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【スーパー】アコレ 稲毛海岸4丁目店まで670ｍ
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【周辺】【スーパー】ワイズマート ペリエ稲毛海岸店まで1308ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 京成稲毛駅前店まで813ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉高洲三丁目店まで1000ｍ
14/14稲毛サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
稲毛サンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
稲毛サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 2,298万円 |
77.22m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,550万円 （24万円 / m²） 64.81m²の部屋
〜2億 916万円 （31万円 / m²） 668.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
稲毛サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.91%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：0.92% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 77.22m² | 4LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,390万円 | 64.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,490万円 | 64.81m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,590万円 | 64.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 800万円 | 64.81m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月 |
| 1,390万円 | 77.22m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,290万円 | 64.81m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 64.81m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,550万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 64.81m²の部屋
〜
82.29万円 / 月 668.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルフ稲毛 | 1,376万円 〜 2,546万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-38 |
1975年6月（築50年） 地上9階 / 全50戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-1 | 807万円 〜 1,054万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-1 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全550戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-2 | 1,058万円 〜 2,382万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-2 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛東映マンションA棟 | 1,478万円 〜 2,160万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目9-1 |
1975年11月（築50年） 地上14階 / 全264戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-4 | 850万円 〜 1,113万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-4 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-5 | 1,903万円 〜 2,519万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-5 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-3 | 746万円 〜 983万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-3 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-1 | 940万円 〜 1,231万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-1 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲一丁目住宅1-17-6 | 1,461万円 〜 1,934万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目17-6 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-9 | 1,205万円 〜 1,581万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-9 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-2 | 1,256万円 〜 1,654万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-2 |
1976年5月（築50年） 地上5階 / 全550戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-4 | 1,243万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-4 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全550戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-10 | 1,333万円 〜 1,789万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-10 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-3 | 1,036万円 〜 1,432万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-3 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-8 | 940万円 〜 1,380万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-8 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-7 | 1,352万円 〜 1,789万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-7 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高洲一丁目住宅1-18-6 | 948万円 〜 1,314万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18-6 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション稲毛カトレア | 982万円 〜 1,668万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全75戸 |
| ナカヤホーム稲毛 | 806万円 〜 1,162万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛パレス | 505万円 〜 2,376万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全179戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-15 | 628万円 〜 822万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-15 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-14 | 788万円 〜 1,029万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-14 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全620戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-1 | 788万円 〜 1,029万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-1 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全620戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,566万円 〜 2,133万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年3月（築52年） 地上11階 / 全260戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-18 | 1,242万円 〜 1,630万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-18 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全620戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,360万円 〜 1,855万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全261戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 648万円 〜 901万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高洲三丁目住宅3-4-19 | 595万円 〜 784万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目4-19 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全620戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-2 | 674万円 〜 881万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-2 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-3 | 942万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-3 |
1976年3月（築50年） 地上5階 / 全1040戸 |
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| マンション名称 | 稲毛サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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