価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,768 万円 75.11m²の部屋
〜2,338 万円 75.11m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,768万円75.11m²の部屋24万円 / m²
〜2,338万円75.11m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.6万円75.11m²の部屋
〜9.75万円75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
磯辺西住宅4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯辺西住宅4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
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磯辺西住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 磯辺西住宅4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】眺望
【周辺】イオンスタイル検見川浜店
【周辺】ショッピングセンターピア
【周辺】ペリエ検見川浜店
【周辺】サンドラッグ検見川浜駅前店
【周辺】もみじ保育園
【周辺】千葉市立磯辺小学校
【周辺】千葉市立磯辺中学校
【周辺】デイリーヤマザキ検見川浜駅前店
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯辺西住宅8号棟 | 1,118万円 〜 1,462万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-8 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯辺西住宅5号棟 | 1,787万円 〜 2,337万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅3号棟 | 1,703万円 〜 2,279万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅9号棟 | 1,782万円 〜 2,356万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅1号棟 | 1,459万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 磯辺西住宅7号棟 | 1,079万円 〜 1,433万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 磯辺西住宅12号棟 | 1,017万円 〜 1,381万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-12 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯辺西住宅13号棟 | 1,838万円 〜 2,427万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-13 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 磯辺西住宅10号棟 | 1,534万円 〜 2,030万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
| 磯辺西住宅11号棟 | 1,430万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-11 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| パイロットハウス検見川8号棟 | 1,771万円 〜 2,317万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全238戸 |
| パイロットハウス検見川2号棟 | 1,705万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川5号棟 | 1,711万円 〜 2,238万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地2号棟 | 1,409万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-2 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川1号棟 | 1,126万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| パイロットハウス検見川6号棟 | 1,495万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全238戸 |
| 磯辺第一住宅団地1号棟 | 941万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-1 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地3号棟 | 1,465万円 〜 1,917万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-3 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地4号棟 | 921万円 〜 1,546万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-4 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 磯辺第一住宅団地6号棟 | 876万円 〜 1,152万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-6 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地5号棟 | 1,477万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-5 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川7号棟 | 1,213万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地8号棟 | 1,317万円 〜 1,723万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地11号棟 | 1,232万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-11 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全99戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,532万円 〜 2,038万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,512万円 〜 2,063万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地9号棟 | 1,219万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全2戸 |
| 磯辺第一住宅団地12号棟 | 1,420万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,492万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,802万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
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