価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,465 万円 66.63m²の部屋
〜1,917 万円 66.63m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,465万円66.63m²の部屋22万円 / m²
〜1,917万円66.63m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,465万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.64万円66.63m²の部屋
〜9.74万円66.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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磯辺第一住宅団地3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 磯辺第一住宅団地3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】駅徒歩5分の分譲マンション
【周辺】デイリーヤマザキ検見川浜駅前店 400m
【周辺】もみじ保育園 550m
【周辺】千葉市立磯辺小学校 800m
【周辺】千葉市立磯辺中学校 600m
【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線) 400m
| 築年月（築年数） | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯辺第一住宅団地2号棟 | 1,409万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-2 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地6号棟 | 876万円 〜 1,152万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-6 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地4号棟 | 921万円 〜 1,546万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-4 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 磯辺第一住宅団地5号棟 | 1,477万円 〜 1,932万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-5 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地1号棟 | 941万円 〜 1,237万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-1 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地8号棟 | 1,317万円 〜 1,723万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川8号棟 | 1,771万円 〜 2,317万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-8 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全238戸 |
| 磯辺第一住宅団地11号棟 | 1,232万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-11 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全99戸 |
| 磯辺第一住宅団地9号棟 | 1,219万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全2戸 |
| 東建ニューハイツ検見川7号棟 | 1,213万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川5号棟 | 1,711万円 〜 2,238万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイロットハウス検見川6号棟 | 1,495万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全238戸 |
| 磯辺第一住宅団地12号棟 | 1,420万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,532万円 〜 2,038万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地13号棟 | 1,449万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-13 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地14号棟 | 1,149万円 〜 1,539万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-14 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺西住宅3号棟 | 1,703万円 〜 2,279万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅1号棟 | 1,459万円 〜 1,939万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 磯辺第一住宅団地18号棟 | 564万円 〜 784万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-18 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,492万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地17号棟 | 1,000万円 〜 1,318万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-17 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,512万円 〜 2,063万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| パイロットハウス検見川2号棟 | 1,705万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地15号棟 | 520万円 〜 696万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-15 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| パイロットハウス検見川1号棟 | 1,126万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,406万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,580万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地19号棟 | 1,161万円 〜 1,540万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺西住宅5号棟 | 1,787万円 〜 2,337万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺西住宅7号棟 | 1,079万円 〜 1,433万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目6-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全340戸 |
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