千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,191 万円 63.04m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
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【周辺】【中学校】千葉市立磯辺中学校まで265ｍ
4/4サニーホームズ検見川3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サニーホームズ検見川3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,191万円 （19万円 / m²） 63.04m²の部屋
〜1,538万円 （23万円 / m²） 65.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
サニーホームズ検見川3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.14%、 2年前→1年前：4.06%、 1年前→今年：3.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーホームズ検見川3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,430万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 1,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,100万円 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.45万円 / 月 63.04m²の部屋
〜
12.48万円 / 月 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーホームズ検見川3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーホームズ検見川3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.04m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーホームズ検見川5号棟 | 1,491万円 〜 1,906万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-5 |
1978年6月（築48年） 地上5階 / 全209戸 |
| サニーホームズ検見川1号棟 | 1,323万円 〜 2,070万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-1 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全209戸 |
| サニーホームズ検見川4号棟 | 1,483万円 〜 1,873万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全209戸 |
| サニーホームズ検見川6号棟 | 1,465万円 〜 1,899万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-6 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全209戸 |
| サニーホームズ検見川2号棟 | 1,306万円 〜 1,638万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-2 |
1978年7月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス4号棟 | 1,459万円 〜 2,081万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス5号棟 | 1,507万円 〜 1,896万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全276戸 |
| 第二検見川ハウス3号棟 | 935万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全220戸 |
| 磯辺第一住宅団地16号棟 | 1,037万円 〜 1,306万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地20号棟 | 1,245万円 〜 1,576万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-20 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,321万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 磯辺第一住宅団地15号棟 | 1,186万円 〜 1,503万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-15 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,509万円 〜 2,073万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,460万円 〜 2,047万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地14号棟 | 1,163万円 〜 1,477万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-14 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,546万円 〜 1,921万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地9号棟 | 1,189万円 〜 1,524万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全2戸 |
| 磯辺第一住宅団地13号棟 | 1,403万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-13 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地19号棟 | 1,177万円 〜 1,479万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,460万円 〜 1,814万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺第一住宅団地17号棟 | 869万円 〜 1,088万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-17 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,510万円 〜 1,905万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| ルックハイツ検見川浜1号棟 | 1,262万円 〜 1,941万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 磯辺第一住宅団地8号棟 | 1,286万円 〜 1,598万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルックハイツ検見川浜2号棟 | 1,243万円 〜 1,562万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-2 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,827万円 〜 2,270万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 999万円 〜 1,300万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| ルックハイツ検見川浜3号棟 | 1,277万円 〜 1,609万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 磯辺第一住宅団地18号棟 | 1,189万円 〜 1,568万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-18 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全590戸 |
| 磯辺第一住宅団地12号棟 | 1,366万円 〜 1,819万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-12 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
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当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
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弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーホームズ検見川3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1978年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 210戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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