ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区第二検見川ハウス4号棟

第二検見川ハウス4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,526 万円 67.27m²の部屋

2,349 万円 74.35m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】磯辺小学校

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  • 【周辺】磯辺中学校

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  • 【周辺】ヤオコー検見川浜店

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  • 【周辺】イオンスタイル検見川浜店

    【周辺】イオンスタイル検見川浜店

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  • 【周辺】ショッピングセンターPIA

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  • 【周辺】ペリエ検見川浜

    【周辺】ペリエ検見川浜

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  • 【周辺】セブンイレブン検見川浜店

    【周辺】セブンイレブン検見川浜店

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  • 【周辺】バーミヤン・ガスト検見川浜駅前店

    【周辺】バーミヤン・ガスト検見川浜駅前店

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第二検見川ハウス4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第二検見川ハウス4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,526万円 (23万円 / m²) 67.27m²の部屋

2,349万円 (32万円 / m²) 74.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

第二検見川ハウス4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

第二検見川ハウス4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 7.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.91%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:0.92%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,526万円
買取 916万円 〜 1,221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二検見川ハウス4号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 67.27m²の部屋

10.75万円 / 月 74.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二検見川ハウス4号棟の賃料掲載履歴(4件)

第二検見川ハウス4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二検見川ハウス4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
9.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
7.2万円 / 月 67.27m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
6.8万円 / 月 67.27m² 3LDK / 5階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーホームズ検見川1号棟 1,304万円 〜 2,210万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-1 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全209戸
第二検見川ハウス3号棟 913万円 〜 1,499万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全220戸
第二検見川ハウス2号棟 1,179万円 〜 1,760万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全40戸
第二検見川ハウス5号棟 1,544万円 〜 2,108万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全276戸
第二検見川ハウス6号棟 1,463万円 〜 2,408万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全40戸
サニーホームズ検見川2号棟 1,298万円 〜 1,763万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-2 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全40戸
サニーホームズ検見川3号棟 1,183万円 〜 1,657万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-3 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全210戸
第二検見川ハウス1号棟 1,433万円 〜 2,177万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーホームズ検見川4号棟 1,594万円 〜 2,181万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーホームズ検見川5号棟 1,463万円 〜 2,025万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-5 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全209戸
磯辺第一住宅団地15号棟 517万円 〜 712万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-15 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全590戸
東建ニューハイツ検見川1号棟 1,608万円 〜 2,163万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
磯辺第一住宅団地16号棟 1,020万円 〜 1,393万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-16 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全590戸
サニーホームズ検見川6号棟 1,444万円 〜 2,023万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-6 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全209戸
東建ニューハイツ検見川3号棟 1,519万円 〜 2,043万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
磯辺第一住宅団地14号棟 1,143万円 〜 1,574万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-14 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全590戸
磯辺第一住宅団地20号棟 1,068万円 〜 1,469万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-20 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全590戸
東建ニューハイツ検見川5号棟 1,482万円 〜 2,026万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全190戸
磯辺第一住宅団地9号棟 1,239万円 〜 1,727万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-9 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全2戸
ルックハイツ検見川浜1号棟 1,253万円 〜 2,089万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全190戸
東建ニューハイツ検見川2号棟 1,791万円 〜 2,409万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全190戸
東建ニューハイツ検見川4号棟 1,504万円 〜 2,110万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全190戸
磯辺第一住宅団地8号棟 1,340万円 〜 1,802万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-8 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
ルックハイツ検見川浜2号棟 1,173万円 〜 1,577万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-2 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全190戸
磯辺第一住宅団地13号棟 1,472万円 〜 1,980万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-13 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
東建ニューハイツ検見川7号棟 1,210万円 〜 1,627万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
磯辺第一住宅団地17号棟 986万円 〜 1,336万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-17 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全590戸
ルックハイツ検見川浜3号棟 1,264万円 〜 1,728万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全70戸
磯辺第一住宅団地19号棟 1,153万円 〜 1,572万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-19 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全590戸
磯辺第一住宅団地5号棟 1,504万円 〜 2,022万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2-5 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二検見川ハウス4号棟の売却に強い不動産会社 13社

第二検見川ハウス4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二検見川ハウス4号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
3.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.9
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
10.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
28.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
30.2
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社HI’s
物件から
427.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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第二検見川ハウス4号棟の物件概要

マンション名称 第二検見川ハウス4号棟
所在地
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 バス10分 磯辺公団下車 徒歩2分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1979年1月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二検見川ハウス4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二検見川ハウス4号棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
第二検見川ハウス4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二検見川ハウス4号棟の売り時ですか?
第二検見川ハウス4号棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で7.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.91%、2年前→1年前:0.17%、1年前→今年:0.92%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日