価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,331 万円 72.89m²の部屋
〜1,748 万円 72.89m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,331万円72.89m²の部屋18万円 / m²
〜1,748万円72.89m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.82万円72.89m²の部屋
〜9.99万円72.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
磯辺ガーデンハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯辺ガーデンハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
磯辺ガーデンハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 磯辺ガーデンハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】AEONSTYLE（イオンスタイル）検見川浜（479m）
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯辺ガーデンハイツ4号棟 | 1,521万円 〜 1,998万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| グリーンハイム検見川7号棟 | 1,448万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-7 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川8号棟 | 1,135万円 〜 1,484万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-8 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ5号棟 | 1,237万円 〜 1,619万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイム検見川6号棟 | 1,494万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川5号棟 | 1,158万円 〜 1,509万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-5 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,351万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,421万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| グリーンハイム検見川3号棟 | 1,541万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム検見川4号棟 | 1,384万円 〜 1,810万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,490万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,462万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルックハイツ検見川浜3号棟 | 1,265万円 〜 1,683万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| グリーンハイム検見川1号棟 | 1,538万円 〜 2,112万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルックハイツ検見川浜2号棟 | 1,305万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| ルックハイツ検見川浜1号棟 | 1,258万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,802万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,512万円 〜 2,063万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,471万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,580万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,258万円 〜 1,827万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,492万円 〜 1,951万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス5号棟 | 1,037万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全276戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,406万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,532万円 〜 2,038万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 検見川パーク・ファミリア6号棟 | 884万円 〜 1,170万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東建ニューハイツ検見川7号棟 | 1,213万円 〜 1,586万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-7 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス3号棟 | 920万円 〜 1,469万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全220戸 |
| 第二検見川ハウス4号棟 | 1,502万円 〜 2,247万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川2号棟 | 1,331万円 〜 1,741万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
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