価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
652万円18m²の部屋36万円 / m²
〜892万円18.46m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円18m²の部屋
〜4.08万円18.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EST巽南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEST巽南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.46m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EST巽南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EST巽南 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】万代渋川店まで1272m
【周辺】セブンイレブン大阪加美北2丁目店まで512m
【周辺】スギ薬局渋川店まで1733m
【周辺】ホームセンターコーナン平野加美北店まで1029m
【周辺】大阪市立加美中学校まで1610m
【周辺】大阪市立加美北小学校まで851m
【周辺】医療法人敬仁会今里胃腸病院まで404m
【周辺】生野巽郵便局まで432m
【周辺】なか卯南巽店まで547m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラシオ利川 | 910万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目2-6 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン都 | 2,220万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンオークタツミ | 855万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目11-33 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全55戸 |
| フルラーレ | 1,806万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目11-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全46戸 |
| ラヴィッサン南巽 | 2,105万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目5-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| セレニティ南巽 | 1,789万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目20-3 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブルースカイ | 1,947万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-16 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス光陽 | 1,191万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市生野区巽南4丁目9-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| ヴェルグラシア平野 | 1,423万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目17-6 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| アーバングレース | 1,670万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンヴィラ | 1,425万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックス八野 | 1,447万円 〜 2,386万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-21 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール永田 | 1,481万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目14-27 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| カーサソレステ | 1,797万円 〜 4,915万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目4-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| アメニティ巽 | 1,989万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-2 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン大地 | 1,251万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目5-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| アグリアーブル | 1,638万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目2-14 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニティ巽 | 1,745万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目2-19 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| カーサファミール | 1,743万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽西4丁目4-25 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマール平野 | 1,793万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャンピニヨン岩崎 | 1,401万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-23 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール巽 | 2,019万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23-19 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ平野 | 2,015万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目1-41 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンロワジールKS | 1,014万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目12-25 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール巽東 | 2,101万円 〜 4,372万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目6-18 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランスケープ | 1,838万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-22 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| エレガンス巽 | 1,752万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目6-30 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| ユニハイム平野駅前 | 1,965万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-23 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全69戸 |
| シェモア平野駅前 | 1,642万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラシオG | 1,649万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市平野区平野北2丁目4-13 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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