この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区大楠2丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,117 万円 30m²の部屋
〜1,600 万円 31.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,117万円30m²の部屋37万円 / m²
〜1,600万円31.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区大楠 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 672万円 | 100% |
築30年(1年後) | 663万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,117万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,102万円 | 98.6% |
このマンションと、福岡市南区大楠の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,117万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,117万円 |
買取 | 670万円 〜 894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.04万円30m²の部屋
〜5.82万円31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズ平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 13.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 30.34m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.60m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2009年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンヒルズ平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒルズ平尾 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「サニーまで440m」
【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで650m」
【周辺】郵便局「福岡平尾郵便局まで730m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで430m」
【周辺】その他周辺「レンタルビデオまで510m」
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドーム平尾アークス | 440万円 〜 633万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目17-14 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
エンゼルハイム平尾第3 | 2,837万円 〜 3,885万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目22-5 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
平尾駅前パークホームズ | 3,007万円 〜 5,218万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目20-1 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
エルパルケ平尾 | 1,034万円 〜 1,504万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ピュアドームリバージュ平尾 | 521万円 〜 1,023万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-12 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全99戸 |
アメニティ高宮 | 2,829万円 〜 5,674万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-18 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
藤和シティコープ平尾駅前 | 2,655万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-10 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全69戸 |
エトス高宮 | 887万円 〜 1,312万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-30 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス平尾駅前 | 2,636万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-31 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
セゾン・ド・ヴィラ平尾 | 893万円 〜 1,292万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-33 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全130戸 |
エステート・モア高宮通り | 518万円 〜 781万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-10 |
1994年11月(築31年) 地上10階 / 全76戸 |
ライオンズガーデン高宮通り | 2,300万円 〜 3,248万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目13-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
マノアール・アイ | 2,374万円 〜 8,929万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目6-11 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
ミリュー・21 | 2,766万円 〜 4,077万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-10 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
立部ビル2 | 1,009万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
アメックス平尾 | 2,266万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-4 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全26戸 |
ピュアドームサクセス平尾 | 660万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-29 |
1997年5月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティコート白金 | 680万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-5 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドステイタス橋本 | 804万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-34 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リファレンス高宮 | 775万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
グレイスマンションイースト平尾 | 1,942万円 〜 3,765万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-26 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全26戸 |
ウイング21高宮 | 942万円 〜 1,335万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-9 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローラ高宮 | 2,702万円 〜 3,982万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目14-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロスピア平尾 | 1,596万円 〜 2,186万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
グランコート高砂 | 2,171万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-29 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ダイナコート天神南2 | 485万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-19 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
アビターレ大宮 | 932万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-34 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ガイア南天神 | 1,031万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目15-28 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
グリーンマンション平尾 | 2,833万円 〜 3,967万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-13 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全37戸 |
ロマネスク日赤通り | 496万円 〜 686万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-30 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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