この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市八雲東町2丁目74-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
934 万円 26m²の部屋
〜1,662 万円 39m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・カーサ・フェリーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
26.24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
934万円26m²の部屋36万円 / m²
〜1,662万円39m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市八雲東町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市八雲東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 773万円 | 100% |
築20年(2年後) | 753万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 703万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 654万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 934万円 | 100% |
2年後(築20年) | 910万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 850万円 | 91.0% |
12年後(築30年) | 790万円 | 84.6% |
このマンションと、守口市八雲東町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
934万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 934万円 |
買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.72万円26m²の部屋
〜9.55万円39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・カーサ・フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・カーサ・フェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 38.50m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 38.61m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・カーサ・フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラ・カーサ・フェリーチェは、大阪府守口市八雲東町を所在地とするマンションです。2007年3月に建築され、建物構造は鉄骨造、建物階建は地上6階となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、大阪市営谷町線・大阪モノレールの大日駅が徒歩5分の距離に設けられています。
マンション名称 | ラ・カーサ・フェリーチェ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】コンビニ目の前!徒歩1分でめっちゃ便利です!
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WillDo大日 | 912万円 〜 1,294万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン守口ラヴィス | 3,103万円 〜 3,657万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全71戸 |
グランジュール44 | 1,130万円 〜 2,694万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス守口 | 2,213万円 〜 3,374万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジィール大日 | 1,194万円 〜 1,829万円 | 大阪府守口市大日東町35-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アッソラート | 2,135万円 〜 3,613万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスモンレーヴ | 1,879万円 〜 4,175万円 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード門真元町 | 2,162万円 〜 3,520万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全87戸 |
M'SFLAT2 | 969万円 〜 1,274万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
ザッツコート浜町 | 1,231万円 〜 1,848万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
ローレルコート門真本町 | 1,810万円 〜 2,815万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
GROOVE守口駅前 | 1,144万円 〜 3,460万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プロパレス門真2アリア | 1,758万円 〜 2,484万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
say'Na古川橋 | 1,080万円 〜 1,422万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ古川橋 | 1,483万円 〜 1,944万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
富士林プラザ竹町五番館 | 2,473万円 〜 3,770万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
サンメゾン守口松町 | 2,748万円 〜 4,578万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション守口駅前 | 2,448万円 〜 3,843万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
グランビア河原 | 1,207万円 〜 1,895万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
ネバーランド守口西郷通 | 2,394万円 〜 3,994万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全95戸 |
ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,145万円 〜 3,380万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
プロスペラーレ守口 | 672万円 〜 833万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
accenture守口祝町 | 1,173万円 〜 1,440万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
ネバーランド門真デュオパークス | 2,239万円 〜 3,565万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全114戸 |
メロディースクエア古川橋駅前 | 2,331万円 〜 3,303万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
オリエントレジデンスカドマ | 1,020万円 〜 1,215万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全41戸 |
ネバーランド古川橋並木通り | 2,605万円 〜 3,797万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全46戸 |
メロディースクエアフルカワバシ | 1,942万円 〜 2,264万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,592万円 〜 4,688万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
ルミエール日吉 | 949万円 〜 1,162万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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