価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠1丁目35-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
539 万円 18m²の部屋
〜1,784 万円 41m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
539万円18m²の部屋30万円 / m²
〜1,784万円41m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 539万円 |
買取 | 323万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3万円18m²の部屋
〜7.28万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルクオークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルクオークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 36.65m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 36.65m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.7万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 36.65m² | 1DK / 5階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 36.65m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 41.20m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年11月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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パルクオークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルクオークス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】役所「福岡市南区役所まで1966m」
【周辺】郵便局「福岡日赤前郵便局まで184m」
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで565m」
【周辺】スーパー「サニー那の川店まで509m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡日赤通り店まで66m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート福岡赤十字病院店まで398m」
【周辺】ショッピングセンター「福岡三越まで2331m」
【周辺】ショッピングセンター「博多阪急まで2504m」
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーラム日赤通り前 | 463万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-16 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全82戸 |
メゾンドールヨコヤマ | 1,470万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-7 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンコスミック | 785万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ホワイトキャッスル那の川壱番館 | 1,039万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目1-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフマンション那ノ川 | 1,079万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-18 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
ロマネスク平尾第2 | 504万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-11 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
プログレス高砂 | 517万円 〜 877万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-12 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全33戸 |
パルム泉 | 707万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレリュード東高宮 | 642万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-13 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポラス豊栄 | 844万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-9 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークコート日赤通り | 748万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目27-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルダム高砂 | 3,096万円 〜 4,247万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目9-19 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ファシル | 275万円 〜 628万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目2-18 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全81戸 |
ロマネスク渡辺通南 | 419万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-13 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレント百年橋 | 1,208万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-13 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
サンハイツ大楠13 | 2,172万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート高砂 | 726万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-29 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
リベラルビレッジフジ | 1,527万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目32-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーク高砂 | 580万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-17 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
アベニュー大楠 | 527万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャトー平尾No.1 | 511万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-19 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション日赤前 | 228万円 〜 615万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目9-18 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーセント高宮 | 2,002万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目26-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全10戸 |
高宮センタービレッジ | 820万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-34 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
フローラル・白金 | 970万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-16 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
エムロード2 | 837万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-42 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
エースハイム平尾 | 1,030万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-24 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイライズ狩野 | 1,313万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
ハイム高宮 | 1,571万円 〜 2,901万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-38 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
セントラルステイズ | 814万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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