価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区那の川1丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,028 万円 38.08m²の部屋
〜1,966 万円 51.63m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,028万円 38.08m²の部屋 27万円 / m²
〜1,966万円 51.63m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,028万円 |
買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.02万円 38.08m²の部屋
〜7.46万円 51.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライフマンション那ノ川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフマンション那ノ川 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「ひかり保育園まで980m」
【周辺】小学校「市立大楠小学校まで710m」
【周辺】中学校「市立高宮中学校まで600m」
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで470m」
【周辺】スーパー「サニーまで630m」
【周辺】郵便局「福岡日赤前郵便局まで320m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで250m」
築年月(築年数) | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォリアオークス | 505万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-32 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大楠12 | 1,904万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-12 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全105戸 |
サンハイツ大楠13 | 2,105万円 〜 3,365万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ大楠11 | 729万円 〜 1,039万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-11 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全1戸 |
パルクオークス | 512万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-23 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
ロワールマンション美野島2 | 1,637万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目12-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
美野島ハイツ | 534万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目17-1 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポすが | 1,071万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目18-14 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドールヨコヤマ | 1,404万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-7 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
パルム美野島 | 607万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目6-14 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
クローバーハイツ清水 | 744万円 〜 1,201万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目9-35 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルコープ博多 | 541万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目5-24 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー大楠 | 512万円 〜 911万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ | 659万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
パインヒルズ美野島 | 723万円 〜 1,996万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-4 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンツアー日赤通り | 521万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-26 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルファース天神南 | 566万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-19 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス秀峰 | 798万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目7-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ美野島 | 1,562万円 〜 2,703万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-15 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
東峰マンション清水 | 1,068万円 〜 1,967万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-41 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
第7光ハイツ | 530万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-23 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
エステート高砂 | 693万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-29 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
ビクトリーレジデンス1 | 1,286万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目7-13 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高宮センタービレッジ | 801万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-34 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
ビラ・ノーバ・住吉 | 671万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市博多区住吉5丁目30-18 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新栄アンピール清水 | 1,233万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-5 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
ComfortCUBEPHOENX清川 | 547万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目16-21 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
清原ハイツ | 1,447万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目15-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
エクシード南天神 | 341万円 〜 678万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目2-18 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全117戸 |
コーポ真理阿 | 516万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目6-21 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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