価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区白金2丁目8-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
924 万円 28.45m²の部屋
〜3,071 万円 65.75m²の部屋
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フローラル・白金の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
47.88m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
924万円 28.45m²の部屋 32万円 / m²
〜3,071万円 65.75m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 924万円 |
買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.47万円 28.45m²の部屋
〜10.96万円 65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラル・白金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.05% 、 2年前→1年前:3.93% 、 1年前→今年:3.85% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラル・白金 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「サニーまで310m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで450m」
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
幸コーポレーション | 1,822万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
パルム平尾1 | 673万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダブルーン7白金 | 1,056万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-18 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート高砂 | 693万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-29 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
ロマネスク渡辺通南 | 414万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-13 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラルステイズ | 762万円 〜 1,408万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-10 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク白金 | 300万円 〜 633万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-28 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
エステート・モア白金2 | 574万円 〜 1,812万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目3-8 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全47戸 |
オーク高砂 | 551万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-17 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全32戸 |
アスゴール・ダイイチ | 1,242万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-24 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァリエ大宮 | 666万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-31 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エースハイム平尾 | 983万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-24 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
セルダム高砂 | 2,963万円 〜 4,077万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目9-19 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アミール大宮 | 710万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
コープオリンピア高砂 | 972万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-1 |
1985年10月(築39年) 地上8階 / 全54戸 |
ロマネスク平尾第2 | 500万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-11 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
シャトレセリノ | 708万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャロット2 | 513万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目5-5 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルム泉 | 672万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プログレス高砂 | 494万円 〜 842万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-12 |
1987年6月(築37年) 地上9階 / 全33戸 |
コーポラス豊栄 | 802万円 〜 1,341万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-9 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TEメゾン高砂 | 535万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目24-20 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレースイン高宮 | 749万円 〜 3,486万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目1-16 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス平尾 | 671万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-4 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイネス白金 | 899万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目10-30 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾンドールヨコヤマ | 1,404万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-7 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
ビバーン平尾駅前 | 722万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-24 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ComfortCUBEPHOENX清川 | 547万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市中央区清川2丁目16-21 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
ロワールマンション平尾 | 853万円 〜 3,394万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-6 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全29戸 |
メゾンコスミック | 750万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-1 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
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