この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市松町3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,748 万円 67.09m²の部屋
〜4,578 万円 86.61m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,748万円67.09m²の部屋41万円 / m²
〜4,578万円86.61m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市松町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市松町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,598万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,565万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,395万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 2,225万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,748万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,713万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 2,534万円 | 92.2% |
11年後(築30年) | 2,354万円 | 85.7% |
このマンションと、守口市松町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,748万円 (67.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン守口松町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,430万円 | 86.61m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3,490万円 | 86.61m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月 |
3,430万円 | 86.61m² | 4LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
3,490万円 | 86.61m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,748万円 |
買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.75万円67.09m²の部屋
〜16.95万円86.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン守口松町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン守口松町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
12万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年5月 |
12万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
12万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
13.2万円 / 月 | 67.09m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
12万円 / 月 | 66.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンメゾン守口松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンメゾン守口松町 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市松町3-12 |
交通 |
|
【外観】地上5階建て3階部分 専有面積86.61平米 バルコニー面積10.28平米 地下鉄谷町線守口駅から徒歩1分 通勤や通学に便利ですね
【周辺】ローソン守口駅前店
【周辺】ローソン守口八島町店
【周辺】ファミリーマート守口金下町店
【周辺】ウエルシア旭太子橋店
【周辺】薬ヒグチ守口店
【周辺】ドラッグセガミ京阪守口駅前店
【周辺】パナソニック健康保険組合松下記念病院
【周辺】弘道会守口生野クリニック
【周辺】近畿大阪銀行守口支店
【周辺】ゆうちょ銀行守口店
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン守口ミンスターコート | 2,653万円 〜 3,709万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
GROOVE守口駅前 | 1,144万円 〜 3,460万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハウス守口 | 3,045万円 〜 4,802万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,327万円 〜 5,050万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月(築21年) 地上24階 / 全105戸 |
accenture守口祝町 | 1,173万円 〜 1,440万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
フナーセル | 775万円 〜 1,295万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,592万円 〜 4,688万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
ライオンズマンション守口駅前 | 2,448万円 〜 3,843万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
ルミエール日吉 | 949万円 〜 1,162万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FEELDOI | 1,152万円 〜 1,382万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
エスリード守口豊秀町 | 1,968万円 〜 3,665万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
アッソラート | 2,135万円 〜 3,613万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ守口春日町 | 1,712万円 〜 2,820万円 | 大阪府守口市春日町13-34 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全51戸 |
アヴェーレ太子橋 | 960万円 〜 1,201万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-19 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M'sFLAT | 785万円 〜 1,104万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレスモンレーヴ | 1,879万円 〜 4,175万円 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリヴェ梅園 | 1,155万円 〜 1,602万円 | 大阪府守口市梅園町6-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード太子橋駅前 | 1,998万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,407万円 〜 3,307万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全36戸 |
M'SFLAT2 | 969万円 〜 1,274万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
ローレルコート門真本町 | 1,810万円 〜 2,815万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
プロスペラーレ守口 | 672万円 〜 833万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント今市 | 834万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
クレアートアドバンス北大阪 | 895万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-5 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全86戸 |
クレール大桐2 | 948万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-80 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアガーデン守口ラヴィス | 3,103万円 〜 3,657万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月(築20年) 地上12階 / 全71戸 |
WillDo大日 | 912万円 〜 1,294万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションベルサージュ | 1,119万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目15-9 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ | 934万円 〜 1,662万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
豊里セレニテ | 1,128万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-11 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください