福岡県福岡市南区大楠1丁目15-23
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,025 万円 25m²の部屋
〜1,866 万円 33.15m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,025万円 (41万円 / m²) 25m²の部屋
〜1,866万円 (56万円 / m²) 33.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市南区大楠)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 764万円 | 100% |
築20年(2年後) | 746万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 700万円 | 91.6% |
築30年(12年後) | 654万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,025万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 1,001万円 |
7年後(築25年) | 91.6% | 939万円 |
12年後(築30年) | 85.6% | 877万円 |
このマンションと、福岡市南区大楠の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,025万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 38万円 / m² |
アソシアグロッツオ日赤通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.34%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:1.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアグロッツオ日赤通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,025万円 |
買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 25m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 33.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アソシアグロッツオ日赤通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアソシアグロッツオ日赤通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 7階 | 2022年10月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 32.19m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 33.15m² | 1DK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2019年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.1万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2013年6月〜2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 32.19m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.19m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2012年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 8階 | 2010年6月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 33.18m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.15m² | 1LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2010年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 33.15m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピュアドーム高宮イースト | 1,100万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-22 |
2007年1月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
エンクレスト日赤通り | 1,354万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目33-21 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アートハイム大楠 | 1,364万円 〜 2,306万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目13-30 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル日赤通80 | 1,026万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-19 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス高宮東 | 966万円 〜 2,491万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目18-23 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンクレスト平尾2 | 1,155万円 〜 1,986万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-25 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全46戸 |
ピュアドームアルカサール平尾 | 873万円 〜 1,275万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目13-36 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
KDX清水レジデンス | 1,102万円 〜 3,031万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目21-27 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全148戸 |
アクアシティ日赤通り | 1,098万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-6 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全55戸 |
エスペランサ | 964万円 〜 1,351万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目22-29 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 969万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目9-29 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YGM博多 | 1,173万円 〜 2,195万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目18-3 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミアヒルズ | 975万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目20-15 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズF | 1,475万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目14-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンフォニア美野島 | 934万円 〜 1,315万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目21-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エフ・パルク博多駅南 | 1,004万円 〜 1,661万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目16-21 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソシオス平尾 | 1,523万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウィルドゥ平尾 | 1,051万円 〜 2,107万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-30 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ高宮クラシコ | 2,488万円 〜 5,854万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-15 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
プライムアーバン博多 | 915万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目14-7 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスポワール那の川 | 1,060万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレスティアフォーシーズン博多 | 1,410万円 〜 1,819万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目4-3 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローズモントフレア博多 | 996万円 〜 1,376万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-12 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
アソシアグロッツォ博多 | 1,025万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目19-7 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
ルネッサンス21天神サウス | 887万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
グランド大友 | 1,905万円 〜 2,646万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目18-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
プリマヴェーラ | 1,174万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目25-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ高宮 | 2,799万円 〜 4,053万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目1-22 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
エルピス高宮駅前 | 909万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目21-4 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
ボナールカーサ | 2,464万円 〜 3,470万円 | 福岡県福岡市南区玉川町18-1 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
アソシアグロッツオ日赤通りの所在地は、福岡県福岡市南区大楠になります。2007年12月に建築されたマンションで、地上8階建て・RCの構造を採り入れています。最寄駅に挙げられるのは、西鉄天神大牟田線・高宮駅です。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。なお、付近に関しては那珂川が流れているほか、国道385号線や県道602号線(日赤通り)といった幹線道路が通っています。
マンション名称 | アソシアグロッツオ日赤通り |
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所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-23 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】
2/10【駐車場】
3/10【地図】
4/10【周辺】コンビニ「ファミリーマート福岡大楠一丁目店まで207m」
5/10【周辺】スーパー「サニー美野島店まで673m」
6/10【周辺】ドラックストア「ドラッグイレブン清川店まで716m」
7/10【周辺】郵便局「福岡日赤前郵便局まで300m」
8/10【周辺】銀行「飯塚信用金庫福岡支店まで475m」
9/10【周辺】小学校「福岡市立大楠小学校まで429m」
10/10築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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