この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市金下町1丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,152 万円 30m²の部屋
〜1,382 万円 30.07m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
年間3,000件の査定をする会社の売却術
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本人/家族の居住用マンションですか?
FEELDOIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.07m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
30.07m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,152万円30m²の部屋38万円 / m²
〜1,382万円30.07m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市金下町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市金下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,003万円 | 100% |
築20年(1年後) | 990万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 924万円 | 92.2% |
築30年(11年後) | 859万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,152万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,137万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,062万円 | 92.2% |
11年後(築30年) | 987万円 | 85.7% |
このマンションと、守口市金下町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,152万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,152万円 |
買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.48万円30m²の部屋
〜7.34万円30.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FEELDOIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFEELDOIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 30.07m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 5階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月 |
6万円 / 月 | 30.07m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 7階 | 2022年2月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 2階 | 2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.6万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.1万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 30.07m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 30.07m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 3階 | 2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 5階 | 2019年1月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 2K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 30.07m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
FEELDOI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FEELDOI |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市金下町1丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】大阪市立太子橋小学校まで712m
【周辺】【中学校】守口市立さつき学園まで430m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 守口豊秀町一丁目店まで206m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 京阪本通二丁目店まで248m
築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード守口豊秀町 | 1,968万円 〜 3,665万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
ルミエール日吉 | 949万円 〜 1,162万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドヴァンテージ守口 | 978万円 〜 1,466万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ守口春日町 | 1,712万円 〜 2,820万円 | 大阪府守口市春日町13-34 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全51戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,592万円 〜 4,688万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
accenture守口祝町 | 1,173万円 〜 1,440万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
プリヴェ梅園 | 1,155万円 〜 1,602万円 | 大阪府守口市梅園町6-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード太子橋駅前 | 1,998万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,407万円 〜 3,307万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全36戸 |
サンメゾン守口ミンスターコート | 2,653万円 〜 3,709万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
ライオンズマンション守口駅前 | 2,448万円 〜 3,843万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
リエトコート今市 | 967万円 〜 1,253万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
サンメゾン守口松町 | 2,748万円 〜 4,578万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセレント今市 | 834万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,733万円 〜 4,031万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,327万円 〜 5,050万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月(築21年) 地上24階 / 全105戸 |
富士林プラザ竹町五番館 | 2,473万円 〜 3,770万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
D'alivioセンバヤシ | 1,228万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GROOVE守口駅前 | 1,144万円 〜 3,460万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハウス守口 | 3,045万円 〜 4,802万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
クレアート北大阪レヴァンテ | 908万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
ブランビオ千林 | 2,871万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全107戸 |
ネバーランド守口西郷通 | 2,394万円 〜 3,994万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全95戸 |
フローレンスコート清水 | 1,618万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目9-35 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SUNPLAZA清水駅前 | 1,056万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス城北公園アクアージュ | 965万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
プロスペラーレ守口 | 672万円 〜 833万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
悠 | 1,067万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
クレアートアドバンス北大阪 | 895万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-5 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全86戸 |
アッソラート | 2,135万円 〜 3,613万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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