岐阜県多治見市音羽町1丁目23
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,613 万円 56.32m²の部屋
〜2,357 万円 56.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ハイムラスフェの売却に役立つ情報をチェック！
ハイムラスフェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
56.32m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ多治見店 株式会社三共不動産 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,613万円 （29万円 / m²） 56.32m²の部屋
〜2,357万円 （42万円 / m²） 56.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.32m²の部屋の場合 | 56.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,613万円 | 2,357万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万8,290円 | 84万3,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万8,290円 | 88万3,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,548万7,733円 | 2,268万4,006円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(多治見市音羽町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,240万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,185万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,613万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 1,542万円 |
このマンションと、多治見市音羽町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (56.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 21万円 / m² |
ハイムラスフェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多治見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
多治見市のマンションの価格は直近の3年間で 9.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：-0.90%、 1年前→今年：7.75% ）
岐阜県の直近3年間の変動（1.73% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多治見市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 56.32m²の部屋
〜
7.62万円 / 月 56.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイムラスフェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムラスフェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・ヤマト | 1,485万円 〜 2,149万円 | 岐阜県多治見市音羽町1丁目29-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| マルベリー多治見 | 1,407万円 〜 2,074万円 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目9-1 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全58戸 |
| エクセルシオールスズキ | 627万円 〜 865万円 | 岐阜県多治見市音羽町2丁目27-2 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 羅光ビルラコー13 | 792万円 〜 2,911万円 | 岐阜県多治見市本町2丁目35-3 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大国屋館ルイール多治見 | 937万円 〜 2,042万円 | 岐阜県多治見市太平町5丁目45 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パレイシャル精華 | 1,315万円 〜 2,350万円 | 岐阜県多治見市精華町17-3 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| マーブル参番館 | 1,452万円 〜 2,696万円 | 岐阜県多治見市太平町1丁目32 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| アンファミーユ西小路 | 1,660万円 〜 2,415万円 | 岐阜県多治見市太平町1丁目66 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドール・ノヴァ | 1,734万円 〜 2,487万円 | 岐阜県多治見市太平町2丁目12 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,068万円 〜 1,721万円 | 岐阜県多治見市池田町1丁目11 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルカディア野中 | 1,070万円 〜 1,618万円 | 岐阜県多治見市宝町5丁目81 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファインビル住吉2 | 1,156万円 〜 1,920万円 | 岐阜県多治見市住吉町7丁目29-6 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| エスポワール97 | 1,034万円 〜 1,508万円 | 岐阜県多治見市喜多町1丁目92-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マーブル五番館 | 1,303万円 〜 1,981万円 | 岐阜県多治見市池田町5丁目24 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイムラスフェ |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県多治見市音羽町1丁目23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月26日]
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岐阜県多治見市音羽町1丁目23【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1998年7月(築28年)【設備・条件】
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